Buy a 3-bedroom apartment in a new building in Moscow

Вариантов с тремя спальнями в новостройках от застройщика в продаже: 4 139, площадь — от 54 до 538 м². Это примерно шестая часть предложения девелоперов в каталоге Whitewill. Порог входа — около шестнадцати с половиной миллионов рублей.

Формат рассчитан на семью с двумя детьми или на тех, кому нужны детская, кабинет и гостевая. В строящемся доме его выбирают под будущий состав семьи: мастер-спальня со своей ванной, отдельные комнаты детям, кухня-гостиная для общего стола. Семейная ипотека здесь помогает меньше, чем в компактных форматах: лимит кредита по программе в Москве — двенадцать миллионов, остальное закрывает первый взнос.

Больше всего лотов в «Острове» в Хорошёво-Мнёвниках, где рядом Мнёвниковская пойма, в Раменках и в Можайском районе. Заметный выбор есть в «Коллекции Лужники» в Хамовниках, в Upside Towers и Sky Garden. Для семьи в проекте важнее всего школа и детский сад в пешей доступности, их стоит проверить по генплану квартала, а не по рекламе.

Большие планировки застройщики выводят на старт реже других: сейчас в первой очереди около восьмидесяти таких лотов, примерно один из пятидесяти. Готовыми к въезду сдаются около двухсот пятидесяти, это каждый пятнадцатый вариант, ещё четверть — в состоянии вайт бокс. На ремонт ста метров стоит заложить от полугода. Деньги до ввода дома лежат на эскроу-счёте, но срок сдачи может сдвинуться на квартал-другой.

Готовый аналог у владельца начинается примерно от тридцати двух миллионов, медиана его площади — сто пятьдесят метров, и въезд сразу. Порядок покупки по ДДУ разобран на странице квартир в новостройках Москвы. Подбор под состав семьи, школы и маршруты, показы в офисах продаж и проверку договора берём на себя.