Buy a fully finished apartment in Moscow

Квартир с готовой отделкой в Москве в продаже: 3 455, площадь — от 17 до 1017 м². Три четверти из них продают застройщики в новостройках, остальные — владельцы на вторичном рынке. Порог входа — около семи с половиной миллионов рублей.

В новых домах такой вариант — редкость: его получает лишь каждый двенадцатый лот от девелопера. Больше четверти сдаются в состоянии вайт бокс, где выровнены стены и разведены сети, остальные передают в бетоне. Страница собирает меньшинство, и именно оно экономит главное — полгода-год ремонта после ключей и отдельный бюджет на него.

Готовые к въезду лоты выбирают три группы покупателей. Инвестор хочет сдавать сразу. Семье переезд нужен к конкретной дате. Покупатель из другого города не готов вести стройку издалека. Стоимость работ входит в цену договора и в ипотеку, наличными за ремонт платить не приходится. Чаще других в таком виде продаются студии, примерно каждая восьмая.

Нюансы видны на приёмке. Она идёт в два шага. Застройщик предлагает материалы и цвета из двух-трёх вариантов проекта, а не дизайн под владельца, и качество работ проверяют по акту осмотра до подписания передаточного акта. Замечания девелопер устраняет за свой счёт, но переделка может сдвинуть переезд на несколько недель. У владельца ремонт уже прожит, и его состояние оценивают на показе.

Все новостройки без этого фильтра — на странице квартир от застройщика, их там десятки тысяч. Готовые варианты от владельцев — на странице вторичного рынка. Подбор по району и сроку сдачи, показы и проверку договора берём на себя, комиссию с покупателя Whitewill не берёт.