Продали квартиру в Stella di Mosca за 875 миллионов
Сегодня встретил в профильных каналах статистику по продажам недвижимости в Москве за первый квартал 2026 года. Первые три месяца года оказались для рынка худшими за последние 9 лет. Несладкий старт сезона для столичных девелоперов.
Был только один квартал слабее по продажам — во время пандемии весной 2020 года. Но тогда из дома нельзя было выйти без пропуска и не работал ни один отдел продаж. Сейчас же нарядные офисы продаж работают. Кофе наливают. Рады каждому посетителю. Но спроса на всех не хватает.
Мы как можем помогаем девелоперам. И у нас вроде получается идти против тренда. На днях закрыли ещё одну солидную сделку с MR Privite. Продали квартиру с отделкой в «СТЕЛЛА ДИ МОСКА» за 875 миллионов рублей. Изначально проект был под брендом «Булгари». Из-за санкций вывеску поменяли, но вся эстетика осталась.
За первую неделю апреля брокеры Whitewill продали на 6 миллиардов рублей. Половина сделок прошла в Эмиратах и половина в Москве. Сегодня провёл недельную координацию с руководителями направлений прямо с круизного лайнера.
С начала месяца продали разным клиентам 4 особняка в центре Москвы. Сделки ещё не объявили, но они уже на финальных стадиях. В офисном департаменте готовим сделки на несколько этажей в бизнес-центре. Отдел ритейла ведёт пару продаж более чем на 200 миллионов рублей. Загородка радует. Скоро поделюсь одной топовой продажей весны за 15 миллионов долларов.
Отдел аренды в огне — отличные сделки провели. Сдали квартиры в следующих комплексах:
— «Лаки» за 780 000 в месяц
— «Снегири» за 900 000
— «Садовые кварталы» за 750 000 и 2,2 миллионов
— «Тургенев» за 1,9 миллионов.
Ну и десяток сделок в бюджете от 150 000 до 600 000 рублей.
Стартуют два новых проекта, где Whitewill — эксклюзивный брокер: «Дом Соболева» и «Обуха, 3». Много работы в связи со стартами.
«Дом Соболева» — жилой комплекс делюкс-класса в историческом центре Москвы. В 2 корпусах расположено всего 33 квартиры. Фасад в духе модерна украшают эркеры. В зелёном дворе спроектирована уличная гостиная с мягкой мебелью для приватных бесед и отдыха с любимой книгой. Центральный акцент — декоративная стена из меди и камня с логотипом проекта.
«Резиденции Воронцова» — клубный дом в тихом Переулке Обуха, 3 с белым каменным фасадом, арочными окнами и скатными крышами. Всего 2 корпуса и 75 квартир создают камерную атмосферу. Встречайтесь с друзьями с библиотеке-баре, тренируйтесь в спортивном зале и гуляйте по тихому саду с дорожками.
Рынок тяжёлый, но нам лично грех жаловаться. Март закрыли в хороший плюс. Обогнали прошлый год. Теперь пробуем хакнуть апрель.
Параллельно готовим для клиентов и партнёров большой праздник Whitewill Sensation в Лужниках в честь 10-летия компании. Скоро тоже объявлю про него. Не вижу ни одной причины в ближайшие 3 месяца делать сделки с другими агентствами и остаться без пригласительных.
Лучшие проекты Москвы:
Дома на берегу Мосфильмовского пруда в Раменках рядом с природным заказником «Долина реки Сетунь». Наслаждайтесь видом на Мосфильмовский пруд, Парк Победы и внутренний парк с просторного балкона или террасы со стеклянным ограждением.
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
Пять кварталов клубных домов на 1 200 квартир в Хамовниках. Можно выбрать уютную студию или просторную квартиру с 3-мя спальнями. Высокие потолки 3,3-4 метра дополняют комнаты лёгкостью, а свободная планировка позволяет организовать пространство на свой вкус.
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
Настоящий город в городе. Верхний город – это восемь домов с квартирами. В исторических зданиях нижнего города расположили рестораны, магазины, детский сад, образовательный центр, школы иностранных языков, спортивные студии и подогреваемый бассейн на крыше.
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
Клубный дом в тихом переулке в районе Чистых прудов. Все квартиры реализуются с чистовой премиальной дизайнерской отделкой в современном стиле контемпорари. На территории дома расположен двор-сад с зелеными лужайками, мощеными тропинками, водными каналами и зонами для отдыха.
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
Читайте также:
