Сделка недели: партнёр заработал 14,9 миллионов
Иногда большая сделка начинается не с рекламы, не с холодного звонка и не с длинной переписки в мессенджере. А с того, что брокер просто пришёл на брокер-тур. Так было с «Тессинским, 5».
На предстарте проекта мы проводили закрытое мероприятие для действующих партнёров. Рассказывали про клубный дом, локацию, планировки, инвестиционный потенциал и то, почему в такие проекты важно заходить на ранних этапах.
На встречу пришли частные брокеры и коллеги из агентств. После неё один из партнёров передал нам клиента.
На первый взгляд — обычная заявка. Но была особенность — в ней было сразу два покупателя. Партнёры по бизнесу, собственники крупного предприятия в сфере энергетики. Оба смотрели на московскую недвижимость как на инструмент сохранения и роста капитала.
Запрос был понятный: редкие ликвидные квартиры, хорошие виды, сильный проект, интересные планировки и потенциал для перепродажи в будущем.
Клиенты уже хорошо знали рынок московского делюкса и сравнивали «Тессинский, V» с известными проектами этого уровня. Это был осознанный выбор между сильными конкурентами.
Мы провели онлайн-встречу, разобрали задачу и предложили сценарий, который подходил под их инвестиционную стратегию.
В итоге каждый выбрал просторную резиденцию с одной спальней площадью 70 м².
Один лот стоил 106 млн ₽, второй — 107 млн ₽. Общая сумма сделки составила 213 млн ₽. Обе квартиры находятся в видовом и камерном корпусе. Под двойную сделку застройщик согласовал индивидуальные условия для каждого.
Клиенты оплатили брони, и дальше мы вышли на сделки. Сегодня подобные квартиры уже выросли в цене примерно на 40–50%. Для наших клиентов это был вход в сильный проект на ранней стадии. Для партнёра — две сделки из одной заявки и комиссия 14,9 млн ₽.
Этот кейс наглядно показывает, чем могут быть полезны брокер-туры. Не для галочки. Не ради красивых фото из шоурума. А чтобы партнёр лучше понимал проект, точнее чувствовал клиента и мог вовремя предложить ему то, что потом становится хорошей сделкой.
Регистрируйтесь в партнёрской программе Whitewill и передавайте клиентов, которые рассматривают недвижимость для жизни или инвестиций.
Лучшие предложения Москвы:
Комплекс премиум-класса с апартаментами, квартирами и виллами, и новое общественное пространство на территории пивоваренного завода конца 19 века.
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
Жилой комплекс премиум-класса с квартирами в Хорошевском районе, состоящий из девяти корпусов, объединенных четырьмя ландшафтными парками с зонами отдыха, фонтанами, игровыми и спортивными площадками.
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
Квартал бизнес-класса на территории бывшей изофабрики рядом с Ленинградским проспектом. В проекте представлены высотные башни и среднеэтажные кварталы. Приватные дворы домов объединит общественная площадь с фонтаном и ландшафтным парком.
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
Проект премиум-класса рядом с Поклонной горой в долине реки «Сетунь». Представлены квартиры с отделкой, балконами и террасами. На территории есть школа и детский сад, стадион, детские и спортивные площадки, веломаршруты, открытый кинотеатр и зона отдыха.
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
Два жилых небоскрёба высотой 16 и 19 этажей в динамичном Тверском районе. Изюминка проекта – парящий мост на высоте птичьего полёта и панорамный раскидистый сад. Доступно только для резидентов.
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
Жилой квартал «Татум» — проект бизнес-класса в Обручевском районе на юго-западе Москвы. Застройщиком выступает компания «Форма» / Forma, основанная в 2021 году. Архитектурную концепцию разработало бюро «.кет» / .ket, спроектировавшее ансамбль из пяти башен переменной этажности высотой от 16 до 35 этажей. Общая площадь зданий в проекте составит около 87 500 квадратных метров, а всего в комплексе спроектировано 796 резиденций.
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
Читайте также:
