Купить квартиру без отделки в Москве

Квартир без отделки в Москве в продаже: 15 278, площадь — от 17 до 2880 м². Это основная часть рынка новых домов: примерно две трети лотов от застройщиков в каталоге передают в бетоне. Середина цены — около сорока шести миллионов рублей, типичная площадь — шестьдесят-семьдесят метров.

Такую покупку выбирают те, кому важен ремонт под себя. Семья, которая переезжает надолго, получает свободу перепланировки в пределах проекта, свои материалы и свою инженерию. Инвестор перепродаёт лот до ввода дома и не платит за работы, которые новый владелец всё равно переделает. Метр в бетоне здесь в середине рынка стоит около семисот пятидесяти тысяч рублей, у готовых вариантов с двумя спальнями — около восьмисот двадцати.

Больше всего лотов в больших кварталах: «Нова», VEER и СЕТ на западе, «Остров» в Хорошёво-Мнёвниках, «Зиларт» и «Первый Нагатинский» на юге. По числу проектов впереди Хамовники и Раменки, где в бетоне сдают и клубные дома. Девять лотов из десяти — форматы с одной-тремя спальнями, студий около двадцатой части, апартаментов единицы.

Минус один — время и деньги после ключей. Ремонт семидесяти метров с материалами среднего уровня занимает от полугода и стоит несколько миллионов рублей, в ипотеку он не входит, если банк не выдаёт отдельный кредит. На время работ нужно снимать отдельное место для жизни. Приёмку в бетоне проводят с проверкой геометрии стен, стяжки, окон и стояков: скрытые дефекты дешевле зафиксировать в акте, чем исправлять за свой счёт.

Варианты, где работы уже сделаны, собраны на странице лотов с отделкой, а все новостройки без фильтра — в разделе от застройщика. Подбор, показы в офисах продаж, проверку договора и акта приёмки берём на себя, комиссию с покупателя Whitewill не берёт.