Купить 1-комнатную квартиру в Москве

В продаже сейчас: 8 242, площадь — от 22 м². Это самый большой срез каталога: примерно каждая третья городская квартира Whitewill однокомнатная. Её берут для жизни одному или вдвоём, для взрослого ребёнка и под аренду.

Главное преимущество — закрытая спальня при умеренном бюджете. Вход в формат начинается примерно от десяти миллионов, студия — от шести, но спальню в студии стеной не отделить. Выбор широкий: однокомнатные продаются почти в двух сотнях жилых комплексов — от больших кварталов запада и юга вроде VEER, SET и «Зиларта» до клубных домов в центре. Соглашаться на единственный подходящий вариант здесь не приходится.

Под одним названием встречаются два формата. Классический — комната и отдельная кухня. Европейский — кухня-гостиная и небольшая спальня, по ощущению он ближе к следующей ступени. Смотреть нужно на план: сколько окон, куда они выходят, есть ли место для шкафа в прихожей. Квартира на 38 м² с одним окном и глухой кухней-нишей проигрывает соседней на 34 м² с двумя.

Соседи по уровню — студия и двухкомнатная планировка. Первая дешевле, но спальню в ней не закрыть. Двухкомнатных в каталоге почти столько же — около восьми тысяч, — а вход в них начинается примерно от шестнадцати миллионов. Если в планах ребёнок или работа из дома, доплата за лишнюю комнату сейчас обходится дешевле обмена через три года. Whitewill подберёт четыре-шесть вариантов под задачу, покажет их и проведёт сделку, в том числе дистанционно.

Что стоит проверить до задатка:

• какой это формат: классический с отдельной кухней или евро с кухней-гостиной;
• сколько окон и куда выходят — от этого зависит, будет ли спальня тёмной;
• место под шкаф в прихожей: в компактных планировках его часто нет;
• ширина спальни: под кровать с двумя подходами нужно от 2,6 м.