Агентство элитной недвижимости
Пресненская набережная, 6с2,
башня «Империя»,
3-й подъезд, офис 4315
Московская область,
Рублёво-Успенское шоссе, Усово, 100, ДЦ «Резиденция на Рублёвке», Блок Г
+7 (495) 255-01-61 +7 (499) 877-49-39
Сейчас работаем
ЖК Ривер Парк Кутузовский
Дорогомилово
Фили, 8 минут

ЖК Ривер Парк Кутузовский

квартиры от
площадь от
21 м² По запросу
ЖК Ривер Парк Кутузовский
Дорогомилово
Фили, 8 минут
класс
премиум
квартиры от
площадь от
21 м² По запросу
этажность
45-46
квартир всего / в продаже
2062 / 215
срок сдачи
3 кв. 2026
Приватная территория
2 га
до Кремля
8 км
kremlin-star
Подземная парковка
1270мест
до Садового кольца
12 мин
Отделка
Представлены квартиры без отделки, whitebox и с финишной отделкой в двух стилях
sofa
options
детские площадки
options
приватная территория
options
кладовые
options
панорамное остекление
options
консьерж-сервис
options
детский сад
options
спортивная площадка
options
лаунж-пространство
options
школа
options
паркинг
options
фитнес-клуб
options
SPA-комплекс

Планировки в комплексе «ривер парк кутузовский»

Студия
от 21 м² 15 вариантов
1 спальня
от 40 м² 42 варианта
2 спальни
от 58 м² 73 варианта
3 спальни
от 83 м² 45 вариантов
4+ спален
от 130 м² 6 вариантов

ЖК «РИВЕР ПАРК КУТУЗОВСКИЙ» на набережной Москвы-реки

render

ЖК «Ривер Парк Кутузовский» — 5 небоскрёбов премиум-класса на набережной Москвы-реки от застройщика АЕОН. Архитектурный облик проекта создало российское бюро ADM. Стеклянные фасады украшены эркерами и французскими балконами с прозрачным ограждением. Каждая башня названа в честь драгоценного камня: Topaz, Emerald, Amber, Diamond и Lazur.

На стилобате разбит приватный двор с аллеями, зонами отдыха на свежем воздухе, детскими и спортивными площадками. Прогуляйтесь в тени хвойных деревьев, почитайте книгу на скамейке и устройте фотосессию на фоне цветущих кустарников, а после насладитесь свежей выпечкой из кофейни на первом этаже.

Лобби и интерьеры в минималистичном стиле разработаны студией Лейлы Улуханли. Вас встречают приветливый консьерж и уютные зоны с каминами. Дожидайтесь гостей на мягких диванах и обсуждайте с соседями планы на выходные. Резидентам доступны мужской клуб с бильярдом, сигарной комнатой и гольф-симулятором, музыкальная студия, просторный конференц-зал и три переговорные для работы из дома. Утром тренируйтесь в фитнес-клубе площадью 1400 м², а вечером восстанавливайте силы в спа-центре.

На крыше каждой башни ЖК River Park Кутузовский спроектированы террасы с панорамными видами на небоскрёбы Москвы-Сити, изгибы реки и парки. Здесь приятно расслабиться в горячем джакузи, выпить любимый коктейль и пожарить стейки вместе с соседями в барбекю-зоне. Ваш ребёнок будет ходить в частную школу и детский сад на территории комплекса, отмечать дни рождения в детском клубе NEMO и играть на площадках от немецкой компании Richter Spielgeraete.

Для машин оборудован 3-уровневый подземный паркинг с автомойкой, зарядными станциями для электрокаров, услугами валет- и робот-паркинга. Габаритные вещи, спортивный и сезонный инвентарь удобно хранить в просторных келлерах.

Застройщик предлагает квартиры с отделкой white box, в светлом стиле Sun и тёмном стиле Moon. С системой «умный дом» вы управляете климатом, освещением и шторами. ЖК River Park Кутузовский расположен на первой линии набережной Москвы-реки. До станции метро «Фили» вы дойдёте за 6 минут. На машине доедете до ТТК за 5 минут, до Садового кольца — за 10 минут.

О комплексе «РИВЕР ПАРК КУТУЗОВСКИЙ»

Фотографии архитектуры ЖК Ривер Парк Кутузовский
Архитектура
Фотографии приватной территории ЖК Ривер Парк Кутузовский
Приватная территория
Фотографии инфраструктуры ЖК Ривер Парк Кутузовский
Инфраструктура
Фотографии Лобби ЖК Ривер Парк Кутузовский
Лобби
Фотографии интерьеров ЖК Ривер Парк Кутузовский
Интерьеры
Фотографии паркинга ЖК Ривер Парк Кутузовский
Паркинг
Фотографии  ЖК Ривер Парк Кутузовский
Виды
Фотографии  ЖК Ривер Парк Кутузовский
Окружение
Фотографии  ЖК Ривер Парк Кутузовский
Детская инфраструктура

Скачайте презентацию комплекса «Ривер Парк Кутузовский»

В презентации — расположение, архитектура, инфраструктура, информация о квартирах и техническом оснащении комплекса.

complex_catalog

«Ривер Парк Кутузовский» на карте

Дорогомилово
Фили, 8 минут
Кутузовский проезд, 16

Места поблизости

ДЦ «Москва-Сити»
Гостиница «Украина»
«Парк Победы»
ТРЦ «Афимолл Сити»
Спортивный комплекс «Лужники»
Московский городской Гольф Клуб
Дом правительства
Кремль
Старый Арбат
Парк «Красная Пресня»

Девелопер проекта «Ривер Парк Кутузовский»

Частная международная инвестиционная группа. Деятельность компании разделена на частный фонд прямых инвестиций и управляющую компанию, специализирующуюся на антикризисном управлении крупными индустриальными активами в отраслях промышленности, транспорта, строительства и сервиса.

Федерация
от 63 000 000 ₽
Ривер Парк Кутузовский
3 кв. 2026
от 28 510 000 ₽

Поможем получить ипотеку на самых выгодных условиях

Подайте заявку на ипотеку и получите решение сразу из нескольких банков-партнёров.

Одобрить ипотеку
bookshelf
photo
Блинова Анастасия
Ипотечный брокер
lamp

Ход строительства

Сдача проекта
3 кв. 2026
 ЖК Ривер Парк Кутузовский
Во второй очереди проекта монолитные работы практически полностью завершены. Январь’26
 ЖК Ривер Парк Кутузовский
Декабрь’25
 ЖК Ривер Парк Кутузовский
На башне Diamond уже возводят кровлю 46 этажа, а на башне Lazur — стены технического этажа кровли. Ноябрь’25

Частые вопросы

Кто выступает застройщиком и архитектором проекта?

Застройщиком ЖК Ривер Парк Кутузовский премиум-класса является АЕОН — международная инвестиционная группа с 20-летней историей и портфелем проектов более 3 миллионов квадратных метров. Архитектурную концепцию разработало бюро ADM, а дизайн лобби — студия Лейлы Улуханли. Всего в проекте 5 башен: Topaz, Emerald, Amber, Diamond и Lazur.

Где находится ЖК Ривер Парк Кутузовский?

Комплекс премиум-класса расположен в районе Филёвский Парк, на набережной Москвы-реки. До станции метро «Фили» можно дойти за 6 минут. Выезд на ТТК занимает 5 минут на машине, а на Садовое кольцо — 10 минут. ЖК River Park Кутузовский находится напротив делового центра «Москва-Сити».

Какие виды открываются из окон проекта?

Благодаря высотности 45–46 этажей из окон ЖК Ривер Парк Кутузовский от застройщика АЕОН вы будете любоваться изгибами Москвы-реки, небоскребами Москва-Сити, Парком Победы, МГУ и гостиницей «Украина». Застройка района не перекрывает перспективу. Особенно красивые панорамы открываются со sky lounge на крыше.

Какие варианты отделки предлагаются в комплексе Ривер Парк Кутузовский?

Застройщик ЖК Ривер Парк Кутузовский предлагает гибкие решения — выберите квартиру с отделкой по душе. В башне Topaz представлена готовая финишная отделка в светлом стиле Sun и тёмном — Moon. В башнях Diamond и Emerald выполнена отделка white box. В башнях Amber и Lazur — свободная планировка без отделки, можно реализовать собственный дизайн-проект. В пентхаусах предусмотрена возможность установки дровяного камина. Резидентам также доступна система «умный дом».

Какие квартиры представлены в комплексе?

В проекте спроектированы уютные студии и квартиры и просторные резиденции для больших семей. Выберите лот с 1-4 спальнями площадью от 40 м².

Какая инфраструктура доступна резидентам комплекса премиум-класса?

Для резидентов ЖК Ривер Парк Кутузовский работают фитнес-центр площадью 1400 м² и spa-салон. На стилобате обустроен двор-парк с детскими площадками от бюро AFA. Спроектированы беседки, пруд с водопадом и цветущий сад. На территории откроются кофейня, частная школа и детский сад. Для досуга предусмотрены мужской клуб с бильярдом, сигарная комната, музыкальная студия, конференц-зал и лаунж-зоны с каминами в лобби. На крышах ЖК River Park Кутузовский оборудованы sky lounge с джакузи, зонами барбекю и беседками-иглу. Инфраструктура комплекса отличается высоким уровнем комфорта.

Насколько безопасна и закрыта территория ЖК?

Территория ЖК River Park Кутузовский от застройщика АЕОН огорожена и находится под круглосуточным видеонаблюдением. Действует система контроля доступа: вход в комплекс и въезд в паркинг осуществляются по BLE-меткам, работают консьерж и охранно-пожарная сигнализация.

Какая детская инфраструктура предусмотрена в проекте?

Застройщик спроектировал частную школу и детский сад, игровые площадки во дворе и детскую комнату с кинотеатром для разных возрастов.

Что находится рядом с жилым комплексом «Ривер Парк Кутузовский»?

На противоположном берегу возвышается деловой центр «Москва-Сити». В 5 минутах езды на машине — Парк Победы с зелёными аллеями, музеями, выставками и самым высоким памятником России. В 10 минутах езды на машине — Парк «Фили» с детскими и спортивными площадками, открытым бассейном и ресторанами. В деловом центре «Москва-Сити» открыт торговый центр «Афимолл».

Что представляет собой паркинг в проекте?

Резидентам доступен 3-уровневый подземный паркинг с автоматизированной системой. Для владельцев электромобилей предусмотрены зарядные станции. На территории паркинга работает автомойка, спроектированы имеются келлеры для хранения вещей.

Какие инженерные особенности предусмотрены в квартирах?

В квартирах от застройщика АЕОН установлена приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией воздуха. В башнях Diamond и Emerald дополнительно реализована система увлажнения воздуха. Застройщик предусмотрел систему «умный дом» с возможностью управления освещением, шторами, климатом. Высота потолков в ЖК River Park Кутузовский варьируется от 3 до 6 метров

Похожие комплексы

«Бадаевский»

Комплекс премиум-класса с апартаментами, квартирами и виллами, и новое общественное пространство на территории пивоваренного завода конца 19 века.

Дорогомилово
Киевская, 19 минут
Квартиры
от 72 960 000 ₽ от 946 000 $ от 801 000 €
Застройщик
Capital Group
Сдача проекта
4 кв. 2027
Лоты Площадь от
Цена от
Киевская, 19 минут
Квартиры
от 72 960 000 ₽ от 946 000 $ от 801 000 €
Площадь
от 76 м²
Район
Дорогомилово
На страницу комплекса
Victory Park Residences

Комплекс премиум-класса в 1 минуте от парка Победы. Здания образуют закрытую территорию, внутри которой сад с зонами для отдыха и занятий спортом, красочные детские площадки с качелями, батутами и творческим пространством для ярких экспериментов.

Дорогомилово
Парк Победы, 9 минут
Квартиры
от 72 000 000 ₽ от 934 000 $ от 790 000 €
Застройщик
ANT Development
Сдача проекта
Сдан
Лоты Площадь от
Цена от
Парк Победы, 9 минут
Квартиры
от 72 000 000 ₽ от 934 000 $ от 790 000 €
Площадь
от 63 м²
Район
Дорогомилово
Скачать презентацию
Кутузовский, 12

11-этажный клубный дом на 123 квартиры на Кутузовском проспекте. Гранитный фасад дома украсили 19 хрустальных колонн из кварцевого стекла. За зеркальной стойкой ресепшен вас ожидает консьерж, который поможет решить бытовые вопросы. На внутренней территории дома небольшой сквер и детская площадка.

Дорогомилово
Киевская, 15 минут
Квартиры
от 60 000 000 ₽ от 778 000 $ от 659 000 €
Застройщик
Capital Group
Сдача проекта
Сдан
Лоты Площадь от
Цена от
Киевская, 15 минут
Квартиры
от 60 000 000 ₽ от 778 000 $ от 659 000 €
Площадь
от 48 м²
Район
Дорогомилово
Скачать презентацию
D'oro Mille

Клубный дом премиум-класса на 156 апартаментов в историческом районе Дорогомилово. На последнем этаже 6 просторных пентхаусов с эксклюзивной отделкой, каминами и собственными верандами.

Дорогомилово
Киевская, 5 минут
Апартаменты
от 37 360 000 ₽ от 484 000 $ от 410 000 €
Застройщик
IQ Estate Development
Сдача проекта
2 кв. 2026
Лоты Площадь от
Цена от
Киевская, 5 минут
Апартаменты
от 37 360 000 ₽ от 484 000 $ от 410 000 €
Площадь
от 30 м²
Район
Дорогомилово
Скачать презентацию
Студенческая, 20

Жилой комплекс на 130 квартир на Кутузовском проспекте. В квартирах установлены панорамные окна, а последние этажи занимают двухуровневые пентхаусы с террасами. На приватной территории площадью обустроен ландшафтный и детский игровой комплекс.

Дорогомилово
Студенческая, 8 минут
Квартиры
от 111 830 000 ₽ от 1 450 000 $ от 1 230 000 €
Застройщик
Capital Group
Сдача проекта
Сдан
Лоты Площадь от
Цена от
Студенческая, 8 минут
Квартиры
от 111 830 000 ₽ от 1 450 000 $ от 1 230 000 €
Площадь
от 106 м²
Район
Дорогомилово
Скачать презентацию
Кутузов

Дорогомилово
Киевская, 10 минут
 
Цена по запросу
Застройщик
Застройщик неизвестен
Сдача проекта
Сдан
Киевская, 10 минут
 
Цена по запросу
Район
Дорогомилово
Поклонная, 7

Комплекс апартаментов премиум-класса в стиле классической архитектуры Нью-Йорка. Всего в комплексе 360 апартаментов со свободной планировкой. На 13-м этаже расположены пентхаусы с высотой потолков более шести метров.

Дорогомилово
Парк Победы, 7 минут
 
Цена по запросу
Застройщик
ООО «Спецстрой-1»
Сдача проекта
Сдан
Парк Победы, 7 минут
 
Цена по запросу
Район
Дорогомилово
Vesper Кутузовский

Жилой квартал премиум-класса на набережной Тараса Шевченко. Комплекс состоит из 10 корпусов переменной этажности от 5 до 18 этажей. Доступны квартиры с 1-4 спальнями, уникальные форматы с патио или пентхаусы с террасами.

Дорогомилово
Киевская, 15 минут
Квартиры
от 82 860 000 ₽ от 1 070 000 $ от 910 000 €
Застройщик
Vesper
Сдача проекта
1 кв. 2028
Лоты Площадь от
Цена от
Киевская, 15 минут
Квартиры
от 82 860 000 ₽ от 1 070 000 $ от 910 000 €
Площадь
от 48 м²
Район
Дорогомилово
На страницу комплекса