Купить 3-комнатную квартиру в Москве

В продаже сейчас: 4 156, площадь — от 54 м². Трёхкомнатную квартиру почти всегда берут для семьи: две детские или детская и кабинет, общая гостиная, родительская спальня. Решение принимают на десять лет вперёд, и локация здесь значит столько же, сколько сами стены.

Сильная сторона формата в проектах высокого класса — продуманное зонирование. Родительская спальня получает свою ванную и гардеробную, детские вынесены в тихую часть, гостиная объединена с кухней. Выбор широкий: три комнаты есть более чем в двух сотнях жилых комплексов, в каждом округе. Больше всего их в Nametkin Tower, «Доме Дау», VEER и Sky Garden.

Разброс внутри среза нужно учитывать до просмотров. В Хамовниках трёхкомнатные начинаются со 110 м² и стоят кратно дороже общего порога по каталогу, в больших кварталах Можайского района счёт идёт с 61 м². Компактный вариант часто оказывается евротрёшкой, где третьей комнатой считается кухня-гостиная. Семье с двумя детьми такой план даст только две спальни.

Соседние ступени — двухкомнатные планировки и квартиры на четыре комнаты и больше. Двухкомнатных в продаже почти восемь тысяч против четырёх здесь, и вход в них ниже — примерно от шестнадцати миллионов против девятнадцати, но второй ребёнок или работа из дома быстро исчерпывают их ресурс. Квартир на четыре комнаты и больше — около тысячи, и география там узкая. Три комнаты остаются золотой серединой: выбор есть в каждом округе. Whitewill подберёт четыре-шесть квартир с учётом школ, парков и дороги до работы.

Что стоит проверить до задатка:

• сколько на плане настоящих спален: в евротрёшке третьей комнатой считают кухню-гостиную;
• стоят ли детские и хозяйская зона в противоположных концах плана;
• сколько санузлов и есть ли свой у родителей;
• школы и детские сады в пешей доступности, а не «в районе».