Агентство элитной недвижимости
Пресненская набережная, 6с2,
башня «Империя»,
3-й подъезд, офис 4315
Московская область,
Рублёво-Успенское шоссе, Усово, 100, ДЦ «Резиденция на Рублёвке», Блок Г
+7 (495) 255-01-61 +7 (499) 877-49-39
Сейчас работаем
ЖК Усадьба Демидова
Басманный
Комсомольская, 10 минут

ЖК Усадьба Демидова

квартиры от
площадь от
234 м² По запросу
ЖК Усадьба Демидова
Басманный
Комсомольская, 10 минут
класс
премиум
квартиры от
площадь от
234 м² По запросу
этажность
2-3
квартир всего / в продаже
3
срок сдачи
4 кв. 2027
приватный усадебный парк
до Кремля
4 км
kremlin-star
ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ
до Садового кольца
7 минут
Отделка
Все лоты представлены без отделки, что позволяет реализовать свой дизайн-проект
sofa
options
приватная территория
options
детские площадки
options
лаунж-пространство
options
кафе
options
паркинг
options
спа-комплекс

проект премиум-класса в басманном районе

render

Басманный район дышит историей. Неспешный ритм, тенистые скверы, в самом сердце которых затаилась уникальная жемчужина. Где-то между шумными Комсомольской и Бауманской стоит особняк, о котором слагали легенды ещё в 18 веке. Это «Усадьба Демидова» — проект от «МР Групп» / MR Group, который вдохнул новую жизнь в старинные стены, превратив их в эксклюзивный адрес в самом центре столицы.

Величественный трёхэтажный Дом Демидова, построенный по проекту мастера русского классицизма архитектора Матвея Казакова, сегодня становится сердцем премиального жилого ансамбля. Раньше его стены скрывали залы Городской клинической больницы №6, а ещё здесь звучали голоса именитых дворян и видных промышленников. «МР Прайват» / MR Private, элитное подразделение девелопера, берётся за возрождение этого объекта культурного наследия федерального значения, вплетая историю великой семьи в современный и комфортный городской уклад.

Общая площадь жилой части комплекса превышает 33 000 квадратных метров. Резиденции возводятся в непосредственной близости от Садового кольца. Это значит, что от Кремля и главных достопримечательностей столицы вас отделяют минуты езды на машине. 

Планировки в комплексе «Усадьба Демидова»

2 спальни
от 234 м² 2 варианта
3 спальни
от 288 м² 1 вариант

О комплексе «Усадьба Демидова»

Фотографии архитектуры ЖК Усадьба Демидова
Архитектура
Фотографии приватной территории ЖК Усадьба Демидова
Приватная территория
Фотографии инфраструктуры ЖК Усадьба Демидова
Инфраструктура
Фотографии  ЖК Усадьба Демидова
Эксклюзивные привилегии
Фотографии интерьеров ЖК Усадьба Демидова
Интерьеры
Фотографии  ЖК Усадьба Демидова
Виды

«Усадьба Демидова» на карте

Басманный
Комсомольская, 10 минут
Новая Басманная, 26к1

Места поблизости

Площадь трёх вокзалов
ТРК «Атриум»
АРМА
Чистые пруды
Кремль
Большой Театр
Парк «Зарядье»
ЦУМ
ЦДМ
«Центральный рынок»

Застройщик проекта
«Усадьба Демидова»

MR Private — дочерняя организация девелопера MR Group, специализирующаяся на создании эксклюзивных клубных домов в Москве. Среди наиболее заметных проектов — жилой квартал «Николь» рядом с Кремлем и фамильный дом «Люче» в историческом центре. Бренд MR Private делает акцент на камерном формате проектов и приватности проживания, а его резиденции отличает высокое качество архитектуры и тщательно продуманная инфраструктура.

Поможем получить ипотеку на самых выгодных условиях

Подайте заявку на ипотеку и получите решение сразу из нескольких банков-партнёров.

Одобрить ипотеку
bookshelf
photo
Блинова Анастасия
Ипотечный брокер
lamp

Частые вопросы

Кто девелопер ЖК «Усадьба Демидова» и какой это класс?

Девелопером выступает МР Групп, один из лидеров рынка столичной недвижимости. Проект реализуется под эгидой эксклюзивного бренда МР Прайват, специализирующегося на создании клубных домов и городских усадеб. Класс недвижимости — премиум/делюкс.

Кто автор архитектурной концепции?

Архитектором исторической усадьбы является Матвей Казаков. Автором концепции современной части и высотной доминанты выступило бюро «АДМ» / ADM под руководством Андрея Романова.

Какая высота потолков в квартирах?

Высота потолков в квартирах составляет от 3,5 метров, а в исторических залах достигает 6 метров.

Какая отделка предусмотрена в квартирах?

Квартиры в современной части передаются без отделки. Резиденции в исторических особняках продаются с возможностью индивидуального дизайн-проекта с учётом исторического контекста.

Какие современные инженерные системы установлены в доме?

В доме будет установлена система климат-контроля в каждой квартире, усиленная шумоизоляция, а также система видеонаблюдения и контроля доступа. Инженерия спроектирована с учётом необходимости сохранения исторических элементов.

Есть ли в комплексе паркинг и кладовые?

Да, предусмотрен подземный паркинг и кладовые помещения.

Какая инфраструктура есть внутри комплекса и рядом?

Внутри — приватный парк с прудами, беседками и рощей, а также спа-зона, ресторан, оранжерея и библиотека. Рядом — лучшие школы и детские сады, супермаркеты, торговые центры, сад имени Баумана и Малютин сад.

Как благоустроена территория вокруг комплекса?

Внутреннее пространство парка полностью огорожено. Создано благоустройство с прудом, цветниками, садовой рощей и беседками. Предусмотрены прогулочные маршруты.

Где расположен комплекс и какова транспортная доступность?

Адрес: улица Новая Басманная, 26. Ближайшие станции метро: «Комсомольская», «Бауманская», «Красные ворота». Выезд на Садовое кольцо занимает 7 минут на машине.

Когда комплекс был сдан?

Строительство стартовало в 2025 году. Плановый срок завершения — 4 квартал 2027 года. В настоящее время ведутся активные строительно-монтажные работы.

Похожие комплексы

Чкалов

Две башни в стиле видовых небоскребов Нью-Йорка у Садового в Басманном районе

Басманный
Чкаловская, 2 минут
Апартаменты
от 31 200 000 ₽ от 435 000 $ от 373 000 €
Застройщик
IKON Development
Сдача проекта
Сдан
Лоты Площадь от
Цена от
Чкаловская, 2 минут
Апартаменты
от 31 200 000 ₽ от 435 000 $ от 373 000 €
Площадь
от 31 м²
Город
Москва
Район
Басманный
На страницу комплекса
«Фон Дессин»

«Фон Дессин» — исторический дом на 36 квартир на Чистых прудах. Только для жителей двор-сад, Clubhouse с фитнесом, лаунжем и детской комнатой. Тишина и уют старого московского двора в атмосферном районе.

Басманный
Сретенский бульвар, 1 минут
Квартиры
Цена по запросу
Застройщик
Sminex
Сдача проекта
2 кв. 2026
Лоты Площадь от
Цена от
Сретенский бульвар, 1 минут
Квартиры
Цена по запросу
Площадь
от 78 м²
Город
Москва
Район
Басманный
На страницу комплекса
Резиденции архитекторов

Квартал бизнес-класса на берегу реки Яузы. Зеленый бульвар с велосипедными и пешеходными дорожками, галереями и арт-пространством выполнены по задумке дизайн-студии Артемия Лебедева.

Басманный
Электрозаводская, 9 минут
 
Цена по запросу
Застройщик
AFI Development
Сдача проекта
Сдан
Электрозаводская, 9 минут
 
Цена по запросу
Город
Москва
Район
Басманный
Kazakov Grand Loft

Комплекс бизнес-класса в Басманном районе. Подходит как для семейной жизни, так и для деловых людей. Используйте «smart-роскошь» — заказ через приложение услуги консьержа, частного повара, няни, флориста, портье, valet-parking.

Басманный
Курская, 10 минут
Курская , 2 минут
Апартаменты
от 21 000 000 ₽ от 292 000 $ от 251 000 €
Застройщик
Колди
Сдача проекта
Сдан
Лоты Площадь от
Цена от
Курская, 10 минут
Курская , 2 минут
Апартаменты
от 21 000 000 ₽ от 292 000 $ от 251 000 €
Площадь
от 20 м²
Город
Москва
Район
Басманный
Скачать презентацию
Kleinhouse

7-этажный апарт-комплекс в стиле «лофт» в Басманном районе. На закрытой внутренней территории комплекса — сквер с зоной отдыха, велопарковкой и ярким арт-объектом. В двух корпусах разместился 241 апартамент без отделки со свободной планировкой и панорамными окнами.

Басманный
Красносельская, 8 минут
 
Цена по запросу
Застройщик
Колди
Сдача проекта
Сдан
Красносельская, 8 минут
 
Цена по запросу
Город
Москва
Район
Басманный
Огородная Слобода, 14

Басманный
Чистые пруды, 6 минут
Квартиры
от 186 000 000 ₽ от 2 590 000 $ от 2 220 000 €
Застройщик
Застройщик неизвестен
Сдача проекта
Сдан
Лоты Площадь от
Цена от
Чистые пруды, 6 минут
Квартиры
от 186 000 000 ₽ от 2 590 000 $ от 2 220 000 €
Площадь
от 195 м²
Город
Москва
Район
Басманный
Скачать презентацию
Резиденция Чистые пруды

Комплекс премиум-класса на пересечении Подсосенского и Барышевского переулков. Два дома включают в себя 23 квартиры, на верхних этажах – трёхуровневые пентхаусы с каминами. Также в комплексе есть 6 таунхаусов с бассейнами, террасами и зимними садами.

Басманный
Курская, 9 минут
 
Цена по запросу
Застройщик
FD Group
Сдача проекта
Сдан
Курская, 9 минут
 
Цена по запросу
Город
Москва
Район
Басманный
Для инвесторов
Чистопрудный бульвар, 23

Басманный
Чистые пруды, 9 минут
Квартиры
от 110 000 000 ₽ от 1 540 000 $ от 1 320 000 €
Застройщик
Застройщик неизвестен
Сдача проекта
Сдан
Лоты Площадь от
Цена от
Чистые пруды, 9 минут
Квартиры
от 110 000 000 ₽ от 1 540 000 $ от 1 320 000 €
Площадь
от 129 м²
Город
Москва
Район
Басманный
Скачать презентацию
Чаплыгина, 1

Басманный
Чистые пруды, 7 минут
 
Цена по запросу
Застройщик
Застройщик неизвестен
Сдача проекта
Сдан
Чистые пруды, 7 минут
 
Цена по запросу
Город
Москва
Район
Басманный
Фурманный переулок, 6

Басманный
Красные ворота, 8 минут
 
Цена по запросу
Застройщик
Застройщик неизвестен
Сдача проекта
Сдан
Красные ворота, 8 минут
 
Цена по запросу
Город
Москва
Район
Басманный