Жилой комплекс «Пыжёвский» — элитный клубный дом в историческом центре Москвы, в Пыжёвском переулке. Девелопером выступает «ТЕКТА Групп» (TEKTA Group) — компания, работающая на рынке строительства жилья в Московском регионе с 1999 года, в портфеле которой более 600 тысяч квадратных метров реализованных и строящихся проектов. Изначально проект развивался совместно с ПИК, однако в мае 2025 года «ТЕКТА Групп» (TEKTA Group) выкупила долю партнёра и стала единственным владельцем площадки. Комплекс состоит из четырёх монолитных корпусов переменной этажности в единой архитектурной концепции. Разработкой проекта занималось архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры». Всего в комплексе запроектировано 74 элитные резиденции.
Якиманка
Третьяковская, 5 минут
Пыжёвский
- квартиры от
-
- площадь от
Пыжёвский
Якиманка
Третьяковская, 5 минут
- класс
- делюкс
- квартиры от
- площадь от
- этажность
- 9-14 этажей
- квартир всего / в продаже
- 57 / 57
- срок сдачи
- 2 кв. 2029
пентхаус
с выходом
на крышу
с выходом
на крышу
паркинг на 94 машины
парк
Собственный парк на территории
до Садового кольца
10 мин
до Кремля
3 км
Планировки в комплексе
| 1 спальня |
|
от | 7 вариантов |
| 2 спальни |
|
от | 4 варианта |
| 3 спальни |
|
от | 12 вариантов |
Старт бронирования
Скоро застройщик анонсирует цены и планировки, и тогда мы добавим их на сайт. Оставьте заявку — запишем вас в лист ожидания.
Камерный жилой дом на якиманке
О клубном доме «Пыжёвский»
Архитектура
Приватная территория
Инфраструктура
Лобби
Интерьеры
Паркинг
Виды
Окружение
Детский сад / Школа
Транспортная доступность
Скачайте презентацию комплекса «Пыжёвский»
Расположение, архитектура и инфраструктура квартала «Апсайд Мосфильмовская» в нашей pdf-презентации.
«Пыжёвский» на карте
Якиманка
Третьяковская, 5 минут
Пыжевский переулок, 5с1
Места поблизости
Третьяковская галерея
Новая Третьяковка
Дом культуры «ГЭС-2»
Кремль
ДЦ «Москва-Сити»
«Парк Горького»
Застройщик комплекса «Пыжёвский»
Tekta Group — застройщик, который с момента основания построил 8 крупных жилых комплексов общей площадью 1 700 000 м². Организация получила 30 премий и наград. Проекты компании несколько раз становились финалистами премии Urban Awards.
Spires
от 51 000 000 ₽
Биг Тайм
4 кв. 2020
Цена по запросу
Энитео
4 кв. 2023
Цена по запросу
Now
от 74 900 000 ₽
EVER
от 21 740 000 ₽
Поможем получить ипотеку на самых выгодных условиях
Подайте заявку на ипотеку и получите решение сразу из нескольких банков-партнёров.
Одобрить ипотеку
Блинова Анастасия
Ипотечный брокер
Документы
Частые вопросы
Кто девелопер ЖК «Пыжёвский» и какой это класс недвижимости?
Это жилой комплекс элитного класса от девелопера «ТЕКТА Групп» (TEKTA Group) — компании, работающей на рынке строительства недвижимости в Московском регионе с 1999 года, в портфеле которой более 600 тысяч квадратных метров проектов. Изначально проект развивался совместно с ПИК, однако в мае 2025 года «TEKTA» выкупила долю партнёра и стала единственным владельцем .
Кто автор архитектурной концепции?
Архитектурную концепцию разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры». Проект представляет собой четыре корпуса переменной этажности.
Сколько корпусов в комплексе и сколько всего квартир?
Комплекс состоит из четырёх корпусов, всего в комплексе 74 резиденции.
Какие квартиры представлены в комплексе и какова их площадь?
Представлены студии с квартиры с 1-4 спальнями.
Какая высота потолков в квартирах?
Высота потолков составляет от 3 до 5 метров в зависимости от этажа и формата квартиры.
Какая отделка предусмотрена в квартирах?
Квартиры продаются без отделки, что даёт резидентам возможность воплотить любые дизайнерские решения, соответствующие их индивидуальному вкусу.
Есть ли в комплексе паркинг и фитнес-инфраструктура?
Да, предусмотрен подземный паркинг на 99 мест, а также открытые парковочные места для гостей. На первых этажах комплекса для резидентов будут работать спа-центр с термами и бассейном, а также фитнес-зал. На подземном уровне расположены кладовые помещения для хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря.
Какая инфраструктура есть внутри комплекса и рядом?
На первых этажах корпусов запроектированы коммерческие помещения. В шаговой доступности от комплекса расположены продуктовые магазины «ВкусВилл», «Азбука дэйли», супермаркет «Ашан», фитнес-центр «Онегинъ», яхт-клуб. В пешей доступности — школы №1259, №518, №627, №1799, Экономический лицей, колледж малого бизнеса №4, детские образовательные центры, городская поликлиника №68 и поликлиника №2 им. Семашко.
Где расположен комплекс и какова транспортная доступность?
Жилой комплекс «Пыжёвский» расположен в районе Якиманка Центрального административного округа Москвы по адресу: Пыжёвский переулок, дом 5. Ближайшая станция метро — «Третьяковская». 4 мин. пешком. Также в пешей доступности станции «Полянка», 6 минут, «Новокузнецкая», 9 минут, «Добрынинская» и «Октябрьская». Выход на Садовое кольцо занимает 10 минут на машине.
Какие парки и зелёные зоны находятся рядом?
Для прогулок и отдыха рядом расположены Якиманский сквер и сквер Шмелёва. В шаговой доступности — набережные Москвы-реки, где резиденты гуляют вдоль воды, занимаются спортом на свежем воздухе. До Парка Горького можно добраться за 10–15 минут пешком или на транспорте.
Какие исторические достопримечательности находятся в окружении?
В пешей доступности расположены Третьяковская галерея, ГУМ, Красная площадь, Кремль, храм Христа Спасителя, а также исторические переулки Замоскворечья с дореволюционной застройкой. На месте строительства комплекса ранее располагался институт «Цветметобработка», основанный в 1936 году.
«Лаврушинский»
«Лаврушинский» — дом с лучшими видами на Кремль. Расположение в 1 км от Кремля, высота, низкие здания рядом, просторные балконы и террасы дают прямые виды на главные достопримечательности. Тишина и простор центра.
Якиманка
Третьяковская,
7
минут
Квартиры и Виллы
от
226 930 000 ₽
от
3 160 000 $
от
2 730 000 €
Застройщик
Sminex
Сдача проекта
Сдан
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
Третьяковская,
7
минут
Квартиры и Виллы
от
226 930 000 ₽
от
3 160 000 $
от
2 730 000 €
Площадь
от
66 м²
Город
Москва
Район
Якиманка
Armani/Casa Moscow Residences
27 клубных резиденций делюкс-класса рядом с Третьяковской галереей в 1,5 километрах от Кремля.
Якиманка
Третьяковская,
6
минут
Квартиры
от
575 360 000 ₽
от
8 000 000 $
от
6 930 000 €
Застройщик
Vos’hod
Сдача проекта
Сдан
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
Третьяковская,
6
минут
Квартиры
от
575 360 000 ₽
от
8 000 000 $
от
6 930 000 €
Площадь
от
180 м²
Город
Москва
Район
Якиманка
CULT
Проект премиум-класса в сердце района Якиманка. Можно выбрать апартаменты с дизайнерской отделкой в двух стилях – неоклассика или минимализм. На верхних этажах представлены варианты без отделки с возможностью установки дровяного камина.
Якиманка
Октябрьская,
1
минут
Цена по запросу
Застройщик
GRAVION
Сдача проекта
Сдан
Октябрьская,
1
минут
Цена по запросу
Город
Москва
Район
Якиманка
Красный Октябрь
Комплекс особняков делюкс-класса в отреставрированных корпусах знаменитой кондитерской фабрики. Находится на престижном полуострове Балчуг в 10 минутах от Кремля. В первой очереди проекта запланированы 3 малоэтажных особняка на 29 квартир.
Якиманка
Кропоткинская,
12
минут
Цена по запросу
Застройщик
Гута Девелопмент
Сдача проекта
3 кв. 2026
Кропоткинская,
12
минут
Цена по запросу
Город
Москва
Район
Якиманка
Кадашевские палаты
Жилой комплекс всего в километре от Кремля. В проекте 25 лофт-апартаментов свободной планировки, включая двухуровневые и трёхуровневые апартаменты с мансардами и высокими потолками. В апартаментах на верхних этажах можно установить камин.
Якиманка
Третьяковская,
3
минут
Апартаменты
от
185 000 000 ₽
от
2 570 000 $
от
2 230 000 €
Застройщик
KR Properties
Сдача проекта
Сдан
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
Третьяковская,
3
минут
Апартаменты
от
185 000 000 ₽
от
2 570 000 $
от
2 230 000 €
Площадь
от
172 м²
Город
Москва
Район
Якиманка
DUO
DUO — клубный дом делюкс-класса на Софийской набережной. В проекте планируют создать 49 квартир различных форматов, в том числе пять пентхаусов и две двухуровневые резиденции. Изюминка проекта Duo — изысканный пентхаус площадью 1150 м² с собственным бассейном.
Якиманка
Новокузнецкая,
10
минут
Квартиры
от
133 800 000 ₽
от
1 860 000 $
от
1 610 000 €
Застройщик
Hutton Development
V2Group
Сдача проекта
2 кв. 2026
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
Новокузнецкая,
10
минут
Квартиры
от
133 800 000 ₽
от
1 860 000 $
от
1 610 000 €
Площадь
от
48 м²
Город
Москва
Район
Якиманка
Онегин
Якиманка
Полянка,
3
минут
Квартиры
от
149 000 000 ₽
от
2 070 000 $
от
1 800 000 €
Застройщик
Балтийский монолит
Сдача проекта
Сдан
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
Полянка,
3
минут
Квартиры
от
149 000 000 ₽
от
2 070 000 $
от
1 800 000 €
Площадь
от
120 м²
Город
Москва
Район
Якиманка
Дом на набережной
Якиманка
Боровицкая,
10
минут
Цена по запросу
Застройщик
Застройщик неизвестен
Сдача проекта
Сдан
Боровицкая,
10
минут
Цена по запросу
Город
Москва
Район
Якиманка
Созвездие Капитал-1
Якиманка
Шаболовская,
9
минут
Цена по запросу
Застройщик
Capital Group
Сдача проекта
Сдан
Шаболовская,
9
минут
Цена по запросу
Город
Москва
Район
Якиманка
Софийский
Комплекс апартаментов люкс-класса на Софийской набережной. Из окон открываются виды на Кремлёвскую набережную и Храм Христа Спасителя. В приватном внутреннем парке с ландшафтным дизайном разместили лавочки и детскую площадку.
Якиманка
Новокузнецкая,
10
минут
Апартаменты
от
78 000 000 ₽
от
1 080 000 $
от
940 000 €
Застройщик
Трансстройинвест
Сдача проекта
Сдан
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
Новокузнецкая,
10
минут
Апартаменты
от
78 000 000 ₽
от
1 080 000 $
от
940 000 €
Площадь
от
53 м²
Город
Москва
Район
Якиманка
