Купить апартаменты в новостройке от застройщика в Москве

Апартаментов в новостройках Москвы в продаже: 1 686. Четыре лота из пяти приходятся на три больших апарт-квартала: Nametkin Tower в Черёмушках, Insider в Даниловском районе и N’ice loft в Нижегородском. Остальное предложение — два десятка проектов от башен Москва-Сити до клубных домов Тверского района. Страница для тех, кому нужен вход в новый дом дешевле квартиры того же класса или лот под сдачу в аренду.

Главный аргумент формата — цена. Середина по московским лотам — около двадцати пяти миллионов за 52 м², метр — меньше пятисот тысяч рублей. В N’ice loft одна спальня стоит около шестнадцати миллионов, в Nametkin Tower — около двадцати, в Insider — около двадцати семи. Две трети вариантов дешевле тридцати миллионов, и это самый доступный вход в новостройки каталога.

Верх рынка устроен иначе. В башне ОКО в Москва-Сити продают апартаменты с двумя спальнями на 150–190 м² примерно за сто сорок пять миллионов. Камергер, Ильинка 3/8 и Большая Дмитровка, 9 в Тверском районе — клубные дома, где метр стоит больше двух миллионов рублей. Здесь статус нежилого помещения выбирают ради места, а не ради цены.

Ограничения стоит знать до брони. Апартаменты — нежилое помещение: регистрация только по месту пребывания, налог на имущество и коммунальные тарифы считают по правилам нежилых помещений, нормы инсоляции и обязательной социальной инфраструктуры не применяются. Семейная ипотека на такие лоты не распространяется. Мы сравним апартаменты и квартиру в соседнем жилом комплексе по полной стоимости владения и проверим договор с застройщиком.