Купить квартиру в ЖК Бадаевский

В «Бадаевском» сейчас продают всего несколько квартир, все от владельцев в достроенной Западной ленте, цены — от 72 960 000 до 230 000 000 ₽. Capital Group построила его на Кутузовском проспекте у набережной Москвы-реки, на месте Бадаевского пивоваренного завода. Сюда приходят ради архитектуры: проект сделали Herzog & de Meuron, лауреаты Притцкеровской премии, вместе с российским бюро «Апекс».

Жилой корпус поднят на 188 колонн диаметром 92 см, и первые этажи с окнами начинаются на высоте обычной десятиэтажки. Под ними разбит парк на 4 га по проекту Vogt Landscape Architects. Внутри рестораны, фитнес, бассейн, банный комплекс, детский сад и школа искусств. Ближайшие станции метро — Киевская и Деловой центр.

Лоты с одной спальней на 76–81 м² стоят от семидесяти трёх миллионов, выше по этажам такая же площадь заметно дороже. Встречаются и видовые планировки с тремя спальнями на 154 м². Всё продаётся без отделки, потолки — 3,05 м, ремонт стоит сразу заложить в бюджет. Выбор узкий: продажа одного варианта заметно сокращает список.

Восточная лента ещё строится, а сроки проекта уже переносились. Локацию у Кутузовского проспекта каталог novostroy.ru называет не самой экологичной.

Для сравнения: в ЖК «Слава» от MR Group на Беговой метр в середине стоит примерно миллион рублей против миллиона двухсот тысяч здесь, и там есть студии. Садовые кварталы Sminex в Хамовниках просят за метр два с половиной миллиона. Об истории завода и устройстве здания — на странице ЖК.