Квартиры c 2 спальнями, 68 м², в ЖК КОД Сокольники, 31 этаж

Семейный жилой квартал «КОД Сокольники» расположен в историческом районе Сокольники на востоке Москвы. Это проект от девелопера «Новая Эра», который входит в группу «РЖД-Недвижимость» и специализируется на создании современных кварталов у ключевых транспортных узлов столицы. Общая площадь застройки проекта превышает 107 гектаров. В 15 минутах ходьбы от проекта — парк «Сокольники», один из крупнейших в Москве.

Транспортная доступность — одно из главных преимуществ жизни в престижном районе Сокольники. До станции МЦД «Митьково» вы дойдёте за 3 минута, до станции метро «Сокольники» — за 10 минут. Для водителей предусмотрен удобный выезд на Третье транспортное кольцо. До Кремля можно доехать за 20 минут. Рядом также находятся Садовое кольцо и Площадь трёх вокзалов.

Ввод в эксплуатацию первой очереди проекта бизнес-класса запланирован на 4 квартал 2029 года.

Архитектурную концепцию создало бюро «Остоженка». Нижние ярусы облицованы терракотовым кирпичом под цвет осенней листвы и исторической застройки района, а верхние этажи выполнены из стекла, которое отражает небо и облака, делая здания визуально лёгкими. Дизайн интерьеров лобби разработало бюро 211.Studio. В отделке использовались камень, полированное дерево и изысканный текстиль.

В проекте представлен широкий выбор квартир: от компактных студий до многокомнатных семейных резиденций. Всего спроектировано 235 квартир с видом на парк и 364 квартиры с видом на пруд. На верхних этажах расположены пентхаусы с высотой потолков до 4 метров. В некоторых лотах предусмотрены камины и угловые гостиные. Квартиры продаются в формате вайт бокс, что даёт возможность будущим резидентам создать индивидуальный дизайн-проект.

Внутри закрытого двора разбит парк площадью 3 гектара с прогулочными маршрутами, зонами отдыха, «зелёным» лекторием и настоящим прудом с каменными каскадами. Концепцию разработало бюро «УТРО». Здесь появятся зоны для йоги, чтения в тени хвойных деревьев и пикников в беседках с возможностью организации кинопоказа под открытым небом.

Для детей во дворе ЖК «КОД Сокольники» предусмотрены современные игровые площадки с полосами препятствий. На первом этаже откроется детский клуб, который можно арендовать для проведения праздников. Для домашних животных продуманы маршруты для прогулок с фонтанчиками для питья, оборудованы современные площадки для выгула, а в лобби предусмотрены лапомойки.

Проект включает не только жилой, но и деловой квартал. Резидентам будут доступны двухуровневый фитнес-центр с панорамными окнами, скалодром, а также уличные спортивные площадки для волейбола, баскетбола, сквоша и пинг-понга. В комплексе появятся переговорные, арт-пространство, клубная гостиная с кухней для дней рождений. На первых этажах откроются кафе, рестораны, химчистка, салоны красоты, аптека, зоомагазин и цветочный салон.

Для машин в ЖК «КОД Сокольники» предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с подогреваемой рампой и пологим заездом, имеются гостевые места, специальная зона для высадки пассажиров, расширенные места для семейных автомобилей и станции для зарядки электрокаров. Для велосипедистов создан премиальный сервис, включающий отдельный лифт, велопарковку, моечную и станцию техобслуживания с подкачкой колёс.

Да, застройщик предлагает гибкие условия беспроцентной рассрочки.

Стоимость квадратного метра стартует от 515 000 рублей, при этом итоговая цена зависит от этажа, планировки и вида из окна