Жилой комплекс «Скала», Москва, улица Гаврикова, 11 — клубный дом премиум-класса в ЦАО, новостройка девелопера премиальной недвижимости STENOY, он же ЖК Scala. Локация — центр исторического Красносельского района столицы, расположение у «Красносельской» и площади трёх вокзалов. Название переводится с итальянского как «лестница» и задаёт концепцию проекта: движение вверх, от каменного основания к стеклянной вершине. Для покупателей это премиальная альтернатива типовым домам бизнес-класса в центре города. До станции метро «Красносельская» — 8 минут пешком, до Садового кольца — 9 минут на машине, до Комсомольской площади с тремя вокзалами — 17 минут пешком.
Архитектуру разработало бюро GAFA Architects, концепция дома построена на контрасте: массивный стилобат облицован натуральным сланцем и напоминает скальную породу, а верхняя часть здания с зеркальными панелями и панорамными эркерами словно парит над каменным основанием. Оформление общественных пространств — студия Balcon. Этажности в 20 этажей хватает на 160 квартир в единственном корпусе: камерный формат, где соседей немного. Облик здания, площадь панорамного остекления и стиль интерьеров лобби задают качество всего проекта и премиальный сегмент недвижимости.
Квартиры в комплексе передаются без отделки, в формате shell & core: интерьеры и мебель владелец планирует под свои сценарии жизни. Площади — от 33,5 до 122,8 м², высота потолков — от 3,1 до 3,5 метра. По данным открытых источников, в доме запланированы студии и квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Часть лотов — с мастер-спальнями, гардеробными и террасами. Характеристики квартир, варианты планировок, стоимость и информация об условиях покупки появятся к старту продаж: рассрочка, акции, ипотека и цены в день старта.
Сервис и инфраструктура клубного дома созданы для комфорта жителей и берут на себя быт: консьерж работает круглосуточно, валет-паркинг подаёт автомобиль ко входу, клининг следит за порядком в общих зонах. В лобби с потолками до 7,6 метра — ресепшн, зона ожидания и помещения для хранения, лапомойка и колясочная, а у курьеров свой маршрут от отдельного входа — доставка не проходит через лобби. Территорию охраняют видеонаблюдение и контроль доступа, лифты бесшумные и скоростные. Подземная парковка рассчитана на 55 машино-мест, у каждого есть розетка для электромобиля, а лифт поднимает из паркинга прямо к квартире.
Двор с зонами отдыха закрыт от посторонних, машин во дворе нет. На крыше стилобата, над лобби, устроена приватная терраса для работы и встреч на свежем воздухе, в камерном саду — цветущие деревья, детские игровые зоны и площадка со скульптурой. Главный акцент благоустройства — каскадный водопад у зоны отдыха, который продолжает образ горного склона. Для жителей это пространство для отдыха и встреч без выхода за территорию, а городская среда вокруг даёт всё остальное. До парка «Сокольники» 15 минут пешком, до Рубцовской набережной Яузы — 14, до сада Баумана — 9 минут на машине.
