Агентство элитной недвижимости
Пресненская набережная, 6с2,
башня «Империя»,
3-й подъезд, офис 4315
Московская область,
Рублёво-Успенское шоссе, Усово, 100, ДЦ «Резиденция на Рублёвке», Блок Г
+7 (495) 255-01-61 +7 (499) 877-49-39
Сейчас работаем
ЖК «Камергер» в историческом центре
Тверской
Охотный ряд, 6 минут

ЖК «Камергер» в историческом центре

квартиры от
площадь от
68 м² По запросу
ЖК «Камергер» в историческом центре
Тверской
Охотный ряд, 6 минут
класс
делюкс
квартиры от
площадь от
68 м² По запросу
этажность
4-6 этажей
квартир всего / в продаже
43 / 38
срок сдачи
3 кв. 2026
пентхаусы
с террасами
до Кремля
1 км
kremlin-star
парк
Японский парк на территории
Консьерж-сервис
Отделка
Во всех апартаментах готовая отделка
«под ключ».
sofa
options
приватная территория
options
кладовые
options
консьерж-сервис
options
салон красоты
options
лаунж-пространство
options
фитнес-клуб
options
спа-комплекс

Планировки в комплексе

1 спальня
от 68 м² 9 вариантов
2 спальни
от 136 м² 20 вариантов
3 спальни
от 222 м² 7 вариантов
4+ спален
от 483 м² 2 варианта

Варианты резиденций

Апартаменты в историческом особняке «Эпоха»: 17 резиденций в доме XIX века в стиле эклектика. Выбор для тех, кто ценит аутентичность, лепнину на фасадах и атмосферу старой Москвы.
Апартаменты в современном особняке «Орден»: 26 резиденций в корпусе, где фишкой станут панорамные окна и двухэтажные апартаменты с отдельным входом с улицы.
Пентхаусы: Верхние этажи «Ордена» отданы под пентхаусы. Самый впечатляющий лот — резиденция на шестом этаже площадью 432,3 метра с двумя террасами на 43,5 и 180 квадратов. В проекте предусмотрен пентхаус с собственной террасой на эксплуатируемой крыше.

Уточните детали у нашего эксперта.

В отличие от типовых новостроек, здесь каждая резиденция — отдельная история со своим характером. Внутреннее наполнение домов — это бутиковый подход: для каждого лота разработана высококачественная отделка с натуральным мрамором и ценными породами дерева, а ещё система «Умный дом».

Петрачкова Зинаида
эксперт Whitewill

два особняка делюкс-класса рядом с большим театром

render

300 метров до Кремля. Ключи от закрытой территории, ведущей на тихую брусчатку Камергерского переулка. Через дорогу — Большой театр и Государственная дума, а в пяти минутах ходьбы — знакомые декорации Тверской и Охотного Ряда. Вы живёте в самом сердце Москвы, но ваш вход спрятан от случайных взглядов. 

Жилой комплекс «Камергер» — квинтэссенция бутикового подхода к девелопменту. На небольшом участке площадью в 0,8 гектара создали целый мир. За аркой в Камергерском переулке скрывается современное пространство из пяти особняков, где бережно отреставрированная история XIX века соседствует с дерзкой современностью. Проект от ENGEO Development, объединяет жилые апартаменты класса делюкс, офисные резиденции и легендарную гостиницу «Шевалье» — объект культурного наследия, который после реставрации будет передан МХТ имени Чехова. Создатели сравнивают ансамбль с современным корпусом Третьяковской галереи: по духу и статусу он соответствует историческому контексту, при этом живёт по законам сегодняшнего дня.

О жилом комплексе «камергер»

Фотографии архитектуры ЖК «Камергер» в историческом центре
Архитектура
Фотографии Лобби ЖК «Камергер» в историческом центре
Лобби
Фотографии приватной территории ЖК «Камергер» в историческом центре
Приватная территория
Фотографии инфраструктуры ЖК «Камергер» в историческом центре
Инфраструктура
Фотографии интерьеров ЖК «Камергер» в историческом центре
Интерьеры
Фотографии  ЖК «Камергер» в историческом центре
Виды и окружение
Фотографии  ЖК «Камергер» в историческом центре
Транспортная доступность

Генплан

general-plan
Здание исторической гостиницы «Шевалье»
Особняк «Традиция»
Особняк «Время»
Особняк «Орден»
Особняк «Эпоха»

«Камергер» на карте

Тверской
Охотный ряд, 6 минут
Камергерский переулок, 2

Застройщик комплекса «Камергер»

«Ингеоцентр» — дочерняя компания «Ингеоком КРК», крупного строительно-инвестиционного холдинга в России. Основан в 1989 году Михаилом Рудяком. Компания занимается строительством Калининско-Солнцевской линии, участком Третьего пересадочного контура и реконструкцией Рязанского проспекта столичного метро. Среди завершённых объектов компании — Лефортовский тоннель, ТРК «Охотный Ряд» на Манежной площади, мост через реку Яузу, ледовый дворец спорта «Айсберг» и Центральный олимпийский стадион «Фишт» в Сочи.

Большая Дмитровка, 9
от 223 500 000 ₽
Камергер
3 кв. 2026
от 164 430 000 ₽

Ход строительства

Сдача проекта
3 кв. 2026

Поможем получить ипотеку на самых выгодных условиях

Подайте заявку на ипотеку и получите решение сразу из нескольких банков-партнёров.

Одобрить ипотеку
bookshelf
photo
Блинова Анастасия
Ипотечный брокер
lamp

Частые вопросы

Кто застройщик ЖК «Камергер»?

Девелопер проекта — компания ENGEO Development Эрнеста Рудяка. Это специализированный игрок на рынке элитной недвижимости, который занимается реставрацией объектов культурного наследия и строительством новых комплексов в центре Москвы. В портфолио ENGEO — два флагманских проекта класса делюкс: «Камергер» и «Большая Дмитровка IX». Компания — лауреат премии Урбан Эвордс / Urban Awards за лучший клубный дом и архитектуру.

Где находится ЖК в Москве?

Комплекс расположен по адресу: Камергерский переулок, 4 и Георгиевский переулок, 1. Это Тверской район Центрального административного округа. Расстояние до стен Кремля — всего 300 метров. Рядом: Государственная дума, Большой театр, МХТ им. Чехова, ГУМ и Красная площадь.

Кому подходит этот проект?

Прежде всего тем, для кого время — главная ценность. Вы сможете ходить на утренние совещания в центре столицы пешком и тратить освободившиеся часы на жизнь. Проект идеален для тех, кто ищет «тихую роскошь»: максимальную приватность при жизни в эпицентре событий. Также «Камергер» — это предмет коллекционирования и семейный актив, который будет передаваться по наследству благодаря уникальной локации, ограниченному числу резиденций и статусу объекта культурного наследия на территории.

Чем проект отличается от других комплексов центра?

Главное отличие — это диалог эпох. В то время как большинство проектов в центре либо полностью сносят историю, либо строят стилизацию, «Камергер» создаёт честный архитектурный тандем: подлинный отреставрированный особняк XIX века и смелый современный минимализм XXI века. Плюс — наличие собственного благоустроенного сквера с озером и полный набор инфраструктуры внутри такого маленького участка. Добавьте к этому легендарную гостиницу «Шевалье» на территории — и получится идеальный «слепок» места с огромной историей.

Какие форматы доступны?

В продаже представлены апартаменты с 1, 2, 3 и более спальнями, а также двухэтажные резиденции с отдельным входом с улицы. Верхние этажи отданы под пентхаусы с большими открытыми террасами и панорамным остеклением. Всего в проекте 43 резиденции класса делюкс.

Апартаменты или квартиры: что важно знать покупателю?

«Камергер» — это проект именно апартаментов, а не квартир. Это значит, что объект расположен на нежилой земле (для коммерческой недвижимости). Для собственника это означает: более низкая ставка налога на имущество, 0,5% против 0,1-0,3% для квартир, но зависит от кадастровой стоимости. Нюансы: Прописка в апартаментах возможна, но только при условии, что здание признают жилым. В «Камергере» продажа идёт по 214-ФЗ.

Как проходит подбор и покупка?

Весь процесс от выбора лота до подписания договора купли-продажи полностью сопровождается персональным брокером. Мы проводим экскурсию по закрытой территории, показываем актуальные виды из окон, помогаем с юридической проверкой и подбором ипотечных программ в партнёрских банках.

Есть ли пентхаусы, террасы, видовые форматы?

Да. Пентхаусы расположены на верхних этажах современного особняка «Орден». Самый большой пентхаус имеет общую площадь 432 кв. м и две террасы общей площадью более 200 кв. м. Террасы также предусмотрены во многих апартаментах исторического корпуса «Эпоха».

Как оценивать локацию с точки зрения статуса и повседневного комфорта?

Это престижная локация с максимальным индексом престижа. С точки зрения комфорта: исключительно тихий переулок без сквозного проезда, 350 метров до метро «Охотный ряд», все ключевые сервисы — рестораны, лучшие школы, театры, музеи — в шаговой доступности. Это редкое сочетание статуса «резиденции у Кремля» и полной камерности, тишины внутри двора.

Похожие комплексы

Резиденция Тверская

Апарт-комплекс с гостиничным сервисом рядом с Тверской улицей в центре Москвы. Для комфортной жизни уже всё готово: фитнес-центр со SPA, приватный кинотеатр, игровая комната, магазины и бутики. Выбирайте лот без или с отделкой в стиле Modern, Art-deco или Neoclassic. Остаётся только расставить мебель по вашему вкусу – и можно начинать новый стиль жизни.

Тверской
Маяковская, 4 минут
Апартаменты
от 82 000 000 ₽ от 1 070 000 $ от 935 000 €
Застройщик
Техноком Трейд
Сдача проекта
Сдан
Маяковская, 4 минут
Апартаменты
от 82 000 000 ₽ от 1 070 000 $ от 935 000 €
Площадь
от 88 м²
Город
Москва
Район
Тверской
Скачать презентацию
Большая Дмитровка, 9

Комплекс из 3-х клубных исторических особняков 1912 года с финишной отделкой премиального класса в 5 минутах от Кремля.

Тверской
Театральная, 6 минут
Апартаменты
от 223 500 000 ₽ от 2 920 000 $ от 2 550 000 €
Застройщик
Ингеоцентр
Сдача проекта
Сдан
Театральная, 6 минут
Апартаменты
от 223 500 000 ₽ от 2 920 000 $ от 2 550 000 €
Площадь
от 84 м²
Город
Москва
Район
Тверской
На страницу комплекса
Эстет

Клубный дом премиум-класса в отреставрированном доходном доме. Находится в 6 минутах ходьбы от метро «Пушкинская». 39 апартаментов продаются с отделкой white box. В инфраструктуру входят «парящие» террасы с детскими площадками, лаунж-зона на кровле, кинотеатр на последнем этаже и общественный обеденный зал.

Тверской
Пушкинская, 5 минут
 
Цена по запросу
Застройщик
ГК «Главстрой»
Сдача проекта
Сдан
Пушкинская, 5 минут
 
Цена по запросу
Город
Москва
Район
Тверской
Vesper Tverskaya

Комплекс делюкс-класса на пересечении Садового кольца и Тверской улицы напротив памятника Владимиру Маяковскому.

Тверской
Маяковская, 1 минут
Апартаменты
Цена по запросу
Застройщик
Vesper
Сдача проекта
Сдан
Маяковская, 1 минут
Апартаменты
Цена по запросу
Площадь
от 23 м²
Город
Москва
Район
Тверской
На страницу комплекса
Ильинка 3/8

«Ильинка 3/8» — самые близкие к Кремлю и Красной площади сервисные резиденции в клубных особняках. Сервисные резиденции расположены на месте Тёплых торговых рядов: 160 м до Красной площади, 300 м до Кремля, 500 м до Администрации Президента. Ранее в этой исторической локации проживали представители царского рода.

Тверской
Площадь Революции, 3 минут
Апартаменты
от 86 160 000 ₽ от 1 120 000 $ от 983 000 €
Застройщик
Sminex
Сдача проекта
Сдан
Площадь Революции, 3 минут
Апартаменты
от 86 160 000 ₽ от 1 120 000 $ от 983 000 €
Площадь
от 39 м²
Город
Москва
Район
Тверской
На страницу комплекса
Реномэ

Элитный дом высотой от 5 до 10 этажей в Тверском районе. В проекте два корпуса – исторический и современный. В «Реномэ» можно выбрать квартиру с панорамными окнами на несколько сторон света или роскошный пентхаус с камином и видовой террасой.

Тверской
Менделеевская, 3 минут
 
Цена по запросу
Застройщик
Sminex
Сдача проекта
Сдан
Менделеевская, 3 минут
 
Цена по запросу
Город
Москва
Район
Тверской
Итальянский квартал

Комплекс из 7-ми клубных особняков высотой от 2 до 10 этажей. Особняки названы в честь итальянских городов. В комплексе организовали три уютных внутренних двора в стиле римских амфитеатров. Для резидентов предусмотрен свой фитнес-клуб с бассейном 25 метров.

Тверской
Маяковская, 9 минут
Квартиры
от 175 000 000 ₽ от 2 280 000 $ от 2 000 000 €
Застройщик
Insigma
Сдача проекта
Сдан
Маяковская, 9 минут
Квартиры
от 175 000 000 ₽ от 2 280 000 $ от 2 000 000 €
Площадь
от 107 м²
Город
Москва
Район
Тверской
На страницу комплекса
Four Seasons Hotel Moscow

Апарт-комплекс в здании гостиницы Four Seasons в сердце Москвы. Напротив здания – ТЦ «Охотный ряд» и одноимённая станция метро. В двух минутах пешком Красная Площадь, ГУМ и Большой театр. Резидентам доступны гостиничные сервисы: консьерж, клининг, химчистка.

Тверской
Охотный ряд, 1 минут
 
Цена по запросу
Застройщик
Застройщик неизвестен
Сдача проекта
Сдан
Охотный ряд, 1 минут
 
Цена по запросу
Город
Москва
Район
Тверской
Дом Карзинкина

Тверской
Охотный ряд, 8 минут
 
Цена по запросу
Застройщик
Застройщик неизвестен
Сдача проекта
Сдан
Охотный ряд, 8 минут
 
Цена по запросу
Город
Москва
Район
Тверской
Четыре ветра

Тверской
Белорусская, 6 минут
Квартиры
от 135 000 000 ₽ от 1 760 000 $ от 1 540 000 €
Застройщик
AFI Development
Сдача проекта
Сдан
Белорусская, 6 минут
Квартиры
от 135 000 000 ₽ от 1 760 000 $ от 1 540 000 €
Площадь
от 115 м²
Город
Москва
Район
Тверской
Скачать презентацию