Жилой комплекс «Демидов 26» — первый проект премиальной линейки «Отрада Коллекция», строящейся между Старой и Новой Басманными улицами, в границах усадьбы Демидова XVIII века. Здесь классический абрис исторической усадьбы соседствует с пластикой стеклянных фасадов новых башен.
«Демидов 26» задуман как продолжение исторической застройки. Ансамбль из пяти корпусов переменной этажности с 1 до 6 квартир на этаже спроектировало архитектурное бюро ADM: фасад каждого корпуса существует в городской среде исторического квартала как самостоятельное высказывание. Горизонтальные полосы остекления и лаконичная геометрия объёмов формируют силуэт, а бионические террасы с живыми деревьями продолжают зелёный двор вверх, до верхних этажей.
В коллекции жилого комплекса «Демидов 26» — 233 квартиры площадью от 40 до 250 м², с панорамным остеклением на несколько сторон света. Квартиры получили угловое остекление и приватные террасы, а на верхних этажах доминантных корпусов расположены пентхаусы с расширенными планировками. Один из пяти корпусов — пятиэтажный клубный дом всего с четырьмя резиденциями: по одной квартире на каждом этаже.
Резидентам ЖК доступен приватный двор-сад площадью 2600 м² и парк 1,3 гектара — благоустройством территории занималась студия DEREVO PARK. Общественные пространства дома, включая гранд-лобби и клубную зону с рестораном, спроектировало бюро MKDEZEEN, работавшее с Zaha Hadid Architects и Ralph Lauren Home.
Дом расположен в Басманном районе Москвы, в границах ЦАО, в 10 минутах пешком от метро «Бауманская» и в 2 минутах на машине от Садового кольца.
