Купить 3-комнатную квартиру на вторичке в Москве

Вариантов с тремя спальнями на вторичном рынке в продаже: 282, площадь — от 65 до 500 м². Медианная площадь — 150 м², медианная цена — сто пятьдесят миллионов рублей. Порог входа — около тридцати двух миллионов.

Это формат для семьи с двумя-тремя детьми или для тех, кому нужны детские, спальня родителей и гостевая. У владельца он выигрывает площадью и готовностью: полторы сотни метров с отделкой, в сданном доме со школами и парками вокруг, без года ремонта после ключей. Для семьи, которая переезжает в Москву к началу учебного года, срок часто важнее цены.

Почти половина предложения — в трёх районах: Пресненском, Хамовниках и Раменках. Больше всего вариантов в Capital Towers у Москвы-Сити, следом «Садовые кварталы» в Хамовниках, Victory Park Residences и Prime Park. Всего формат представлен в полутора сотнях жилых комплексов, и выбор по конкретному дому здесь реальный.

Порог выше, чем кажется по минимальной цене. Восемь из десяти вариантов стоят от семидесяти до четырёхсот семидесяти миллионов. Почти каждый десятый лот — пентхаус на верхнем этаже, апартаментов немного, примерно каждый двадцатый вариант. Проверка владельцев и документов — общая для всего рынка, она описана на странице вторичного рынка Москвы.

В новостройках три спальни начинаются примерно от шестнадцати с половиной миллионов, медианная площадь там около девяноста метров — компактнее и с ожиданием стройки. Вариант с двумя спальнями у владельца в среднем стоит сто миллионов при площади около ста метров. Подбор под состав семьи, школы и маршруты, показы и сопровождение сделки берём на себя.