Купить квартиру в ЮЗАО

Квартир и апартаментов в ЮЗАО в продаже: 793, цена от 12 929 650 ₽. Больше половины выбора — апартаменты, почти все в Nametkin Tower в Черёмушках. Жилые планировки продают в Конькове, Обручевском и Гагаринском. В Академическом и Ломоносовском выставлены единичные варианты.

Nametkin Tower — самый доступный вход в округе. Это новый комплекс до 28 этажей, середина цены там двадцать один миллион, метр — четыреста двадцать пять тысяч рублей. Статус у такого лота нежилой: постоянной регистрации нет, налог и коммунальные тарифы выше, нормы по школам и инсоляции не действуют. Его берут под аренду или как вторую квартиру в городе.

Жилой фонд округа дороже. «Обручева, 30» поднимается до 57 этажей, однокомнатная там стоит двадцать шесть миллионов, двухкомнатная — тридцать восемь. Татум и EVER в Обручевском держат метр около семисот тысяч рублей. СТОУН Грэйн там же продаёт планировки на 33–153 м², цену застройщик называет по запросу.

Верх рынка — у Ленинского проспекта. В Lunar в Гагаринском метр стоит девятьсот пятнадцать тысяч рублей, трёхкомнатные на 137–215 м² обходятся дороже ста семидесяти миллионов. Рядом Нескучный сад, Воробьёвы горы и МГУ. В Академическом продают планировки в Левел Академическая на 17–19 этажах.

Округ подходит семье, которая ценит зелень, университетскую среду и прямую дорогу к центру по Калужско-Рижской линии. Нюанс — смешанный каталог. В одной выдаче стоят лоты с жилым и нежилым статусом, и брокер отмечает его до показа, чтобы выбор не упёрся в него на ипотеке.