Новостройки ВАО — купить квартиру

Квартир в ВАО в продаже: 697, цена от 19 509 065 ₽. Практически все они в новостройках, перепродаж в округе единицы. Выбор собран в двух районах у центра, Преображенском и Сокольниках. В Богородском добавляется небольшой проект у Лосиного Острова.

Больше половины предложения даёт квартал «Преображенская площадь» у одноимённой станции. Это дома до 17 этажей, где продают в основном однокомнатные и двухкомнатные. Середина цены — сорок три миллиона, метр — пятьсот девяносто тысяч рублей. Красная ветка ведёт отсюда к Кремлю без пересадок, рядом Большое кольцо.

В Сокольниках строят два проекта рядом с парком. КОД поднимается до 37 этажей, середина цены там сорок миллионов, чаще продают планировки с двумя комнатами. СТОУН чуть доступнее: метр стоит шестьсот тысяч, двух- и трёхкомнатных в выборе поровну.

Восток подходит тому, кому нужна новая квартира ближе к центру за умеренный бюджет. В САО середина метра — семьсот восемьдесят тысяч рублей, в ЦАО — больше полутора миллионов. Ограничение — узкий выбор. На три проекта приходится почти весь рынок, и нужную планировку иногда ждут до выхода следующего корпуса.

Покупка в новостройке идёт по ДДУ через эскроу-счёт: деньги застройщик получает после ввода дома. Брокер сверяет разрешение на строительство, проектную декларацию и срок сдачи корпуса. Для семей отдельно проверяют, какие школа и детский сад закреплены за кварталом.