Story — честный бизнес-класс
Одна из моих задач — снять все знаковые проекты и локации в городах, где Whitewill продаёт недвижимость. Фотоисториями я пробую передать атмосферу и архитектурные детали этих мест, чтобы помочь нашим клиентам подобрать достойное место для жизни или инвестиций.
Вчера со своим верным айфоном заехал в ещё один готовый клубный дом, с которым хочется познакомить моих эстетских читателей.
Автозаводская — не самое поэтичное название для улицы. В голове сразу рисуется промзона и одинаковые административные здания с синими козловыми кранами. Но автомобильный завод «ЗИЛ», занимавший раньше гигантский кусок земли на юге Москвы площадью 140 гектар, уже снесён, а на его месте появились кайфовые набережные, уютные скверы и десятки современных жилых проектов. Один из них — клубный дом Story.
В 2021 году сложно представить, что в новом доме внутри ТТК, да ещё в трёх минутах пешком от метро, цена может быть меньше 350-400 тысяч за метр. Но в конце 2017 года, когда стартовали продажи в Story, наши первые клиенты покупали здесь апартаменты по 180 000₽ за метр.
В доме 182 лота. Самый маленький — 37 метров, самый большой 236 метров — пентхаус с атмосферным видом на город. Пент, кстати, продала Даша, брокер Whitewill, в ноябре 2020 года. Он стоил 66 000 000₽ или всего 280 000₽ за метр без отделки. В 2021 году Whitewill вместе с девелопером закрыл реализацию дома, распродав все последние лоты.
Сейчас в «Циане» висит всего 6 апартов (что говорит о том, что дом удался) от собственников с ценой метра около 400 000₽. За 3 года со старта продаж цена выросла в 2 раза. Это дало тем, кто заходил в самом начале, примерно 30% годовых.
Давайте посмотрим, какой дом получился у девелопера Stone Hedge. Главная архитектурная фишка — динамичный торцевой фасад. Если посмотреть на этот ломанный объём снизу, то мне он напоминает качели жизни со взлётами и падениями.
На уровне второго этажа — на крыше — для жителей обустроен частный парк площадью 500 метров с детской площадкой, а также зонами для отдыха и спорта на свежем воздухе. Отдельный респект девелоперу за уличные торшеры с уютными белыми абажурами.
В парк выходит летняя терраса ресторана, который, правда, ещё не открыт (ищут арендатора), а на этаже рядом оборудован небольшой фитнес-зал. В самой верхней точке дома на крыше жители могут заниматься йогой на специальной площадке с видами на реку и город.
В доме достаточно разных эстетских фишечек и мелочей: шторы в лобби, уютный свет и арт-объекты, мягкие зоны с дорогой мебелью, минисейфы для ключей, интерьерный паркинг с зоной для хранения велосипедов, навигация, массивные входные двери в апартаменты, оформление стен и сценарии освещения этажей — всё, что позволяет назвать Story честным бизнес-классом.
Лучшие предложения в Москве:
Квартал бизнес-класса на территории бывшей изофабрики рядом с Ленинградским проспектом. В проекте представлены высотные башни и среднеэтажные кварталы. Приватные дворы домов объединит общественная площадь с фонтаном и ландшафтным парком.
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
Умный город с жилыми и деловыми кварталами на благоустроенной территории площадью 461 гектар около Москвы-реки. В проекте представлено более 100 планировочных решений, среди которых варианты без отделки и с готовым ремонтом в разных стилях.
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
Комплекс бизнес-класса из трех корпусов высотой от 22 до 34 этажей. В проекте представлены квартиры с мастер-спальнями и кухнями-гостиными, с угловым остеклением и обзором на 270 градусов, пентхаусы с панорамным остеклением и высотой потолков 4 метра.
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
Читайте также:
