Primavera — клубный город на реке
Одна из моих задач — снять все знаковые проекты и локации в городах, где Whitewill продаёт недвижимость. Фотоисториями я пробую передать атмосферу и архитектурные детали этих мест, чтобы помочь нашим клиентам подобрать достойное место для жизни или инвестиций.
На этой неделе поймал единственный солнечный денёк и заехал посмотреть, как у девелопера получается «Примавера» — большой жилой проект вдоль Москвы реки в Покровском-Стрешнево.
В проекте несколько очередей. «Россини», уже сдана: жители получили ключи и приступили к ремонтам. «Вивальди», сдаётся в этом году, а «Беллини» в процессе стройки. Архитектура – от бюро Atrium.
В готовой очереди, которую вы видите на снимках, два корпуса по 22 этажа. В них 260 квартир. Фасады в мягкой волнообразной пластике балконов с вставками из металла и отсылками к ар-деко.
Между корпусами приватный двор-парк с детской площадкой, столиками для посиделок с соседями и уютным садом. Благоустройство сделано добротно. Много сценариев жизни.
Оформлением ландшафта занималась студия Wowhaus, чьи мастера создали красивую зелёную зону вдоль воды длиной 1,5 км. Для жителей обустроили экотропу, амфитеатр, десятки детских и спортивных площадок. А в будущем ещё будет пляж.
Помимо общей ландшафтной зоны у Москвы-реки, в каждом квартале будет свой зелёный двор-парк. Со столиками для посиделок, променадами, цветниками, скамейками и множеством мест для отдыха, спорта и досуга на природе.
Оцените интерьеры лобби, оформленные в стиле джапанди с миксом японской и скандинавской эстетики. Приятная светлая мебель, керамический декор, стойка ресепшен из тёплого металла. Здесь приятно задержаться и отдохнуть от суеты.
Уже сейчас рядом с домом открыто 8 детских садов, 4 школы и несколько спортивных комплексов. Также доступны «Кофемания» и «Сыроварня» поблизости. А для деловой жизни неподалёку находится бизнес-центр «Ростех-Сити».
Уже сейчас рядом с домом открыто 8 детских садов, 4 школы и несколько спортивных комплексов. Также доступны «Кофемания» и «Сыроварня» поблизости. А для деловой жизни неподалёку находится бизнес-центр «Ростех-Сити».
Для меня «Примавера» — персональная боль. Команда девелопера звала нас на коэксклюзив на старте продаж. Но один из моих топ-менеджеров не проникся локацией и отказался брать проект, в том числе из-за личных взаимоотношений с кем-то из команды девелопера.
На этой неслучившейся сделке мы упустили примерно ₽100m выручки. И дали немного подышать нашим коллегам. А, взможно, даже позволили выжить. «Примавера» в их объёме продаж составила больше 30%.
Но я умею признавать ошибки. Сейчас, когда первая очередь готова, мы каждый месяц делаем в проекте сделки. Парк цветёт. Дома стоят. Краны крутятся. Дети гуляют. Брокеры прочувствовали локацию.
Хорошо, что вторая и третья очереди будут сильнее по наполнению и благоустройству, чем первая. Поэтому основные наши продажи в «Примавере» ещё впереди.
Лучшие помещения для автосалона:
Комплекс премиум-класса из 8 особняков на Серебрянической набережной. Можно выбрать апартаменты с террасой или двумя уровнями, откуда открываются виды на Кремль и Серебряническую набережную.
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
Комплекс премиум-класса у Нагатинского затона и по соседству с Южным ландшафтным парком. До ТТК – 10 минут на машине. В проекте 3 корпуса и 471 квартира, включая 8 пентхаусов. В инфраструктуру входят магазины на первых этажах, несколько парков, яхт-клуб, парк развлечений и ТЦ.
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
6-этажный клубный дом делюкс-класса на «Золотом острове» Балчуг, недалеко от Кремля и исторического центра города. Представлены квартиры без отделки и со свободной планировкой. На последнем этаже расположили пентхаусы с приватными террасами.
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
Читайте также:
