MR Group

В 2026 году MR Group прочно закрепилась в тройке крупнейших девелоперов Москвы по объёмам строительства. В портфеле компании — 21 проект общей жилой площадью почти 1 000 000 квадратных метров, рассчитанный на 17 400 семей. По объёму текущего строительства компания занимает 6,07% рынка новостроек Москвы. Последние пять лет MR традиционно входит в пятёрку лидеров по объёмам текущего строительства, а последний год — в топ-3.

При этом портфель реализованных проектов компании включает уже 66 объектов общей жилой площадью более 1 900 000 квадратных метров. А если считать жилую и коммерческую недвижимость, то портфель MR Group составляет 52 объекта общей площадью 11,8 миллиона квадратных метров в Москве и Московской области.

История компании началась в 2003 году, когда Виктор Лабуздко и Роман Тимохин основали MR Group. Тогда это был девелопер, который делал ставку на торговые центры. Первые проекты — «Золотой Вавилон» в Ростове-на-Дону, «РИО» на Дмитровском шоссе. Но к концу 2000-х компания развернулась в сторону жилой недвижимости, и это решение определило её сегодняшний облик.

Сейчас MR Group — это не просто застройщик. Это компания, которая одновременно лидирует в нескольких сегментах: жилая недвижимость бизнес, премиум и делюкс-класса, офисная недвижимость, ресторанные кластеры, образовательные проекты. 

Премиум-сегмент, где MR Group задаёт правила

На рынке новостроек премиум-класса за первые три месяца 2026 года дольщики приобрели 1100 лотов общей стоимостью 60,2 миллиарда рублей. И больше всего премиальных новостроек, входящих в топ-15 самых популярных в Москве по итогам первого квартала 2026 года, реализует именно MR Group — три проекта.

Директор по продукту компании MR Group Денис Хазов отмечает: сегодня наблюдается активная децентрализация премиального сегмента. Дефицит земельных участков в историческом центре привёл к сокращению доли реализуемой здесь недвижимости премиум-класса с 36,1% до 21,7% за прошедшие пять лет. Сейчас в границах Центрального административного округа максимальная концентрация премиального строительства приходится на деловой кластер «Москва-Сити» и прилегающие к нему районы.

MR Group идёт в ногу с этим трендом. Компания активно осваивает районы за пределами Садового кольца, создавая там проекты, которые по качеству не уступают центральным. Среди них — «МИРА» рядом с ВДНХ и «ДЖОЙС» в районе Хорошёво-Мнёвники.

Жилая площадь трёх корпусов комплекса «МИРА» составляет почти 44 000 квадратных метров. А башни «ДЖОЙС» — 81,5 тысячи квадратных метров. Для сравнения: это больше, чем некоторые девелоперы строят за год в целом по всем проектам.

Офисный девелопмент: 2 100 000 квадратных метров и 20% рынка

Но MR Group — это не только недвижимость. В апреле 2025 года компания запустила отдельный бренд офисной недвижимости — MR Office. И всего за год портфель направления увеличился до восьми проектов.

Сейчас портфель MR Office превышает 2 100 000 квадратных метров и включает более 25 проектов в Москве. Свыше 1 000 000 квадратных метров офисных площадей уже введены в эксплуатацию. С учётом запланированных проектов доля компании на офисном рынке Москвы составляет 20%. На период до 2030 года в Москве заявлено к строительству 7 300 000 квадратных метров офисов. MR Office с долей 14% занимает первое место по запланированному объёму.

До конца 2026 года на рынок выйдут семь новых проектов от MR Office общей площадью более 800 000 квадратных метров. Один из них — офисный комплекс класса А СИТИЗЕН в районе Покровское-Стрешнево. Проект включает две башни высотой 23 и 35 этажей, общая площадь — 120,6 тысячи квадратных метров, из которых 69,3 тысячи отведены под офисы. В комплексе предусмотрен собственный вход в метро на минус первом этаже стилобата, фитнес-центр с бассейном, фудкорт, рестораны, торговая галерея, минимаркет и кинотеатр. Ввод в эксплуатацию запланирован на первый квартал 2030 года.

Другой проект — офисный комплекс МАЙНД у метро «Динамо». Согласно проекту, с увеличением высоты площадь уровней постепенно расширяется, поэтому башня будет похожа на перевёрнутую пирамиду с фасадами из наклонных стеклянных панелей. Такая форма должна создать эффект объёмной чешуи, а благодаря игре света и отражений внешний облик здания будет меняться в течение дня.

Что дальше

В 2024 году MR Group ввела в эксплуатацию около 600 000 квадратных метров общей площади, в том числе 380 000 квадратных метров жилой недвижимости. Введено в эксплуатацию 365 000 квадратных метров недвижимости бизнес и премиум-класса.

В 2024 году компания вывела на рынок пять проектов: в бизнес-классе — мультикварталы СИТИЗЕН в Покровском-Стрешневе, СЭТ и ВЕЕР в Можайском районе, в премиальной линейке — жилые комплексы ДЖОЙС в Хорошёво-Мнёвниках и МИРА в Алексеевском районе.

В 2026 году MR Group продолжает экспансию. Компания согласовала архитектурно-градостроительное решение офисного комплекса МАЙНД и купила территорию бывшего Московского радиотехнического завода на Верейской улице — 30 гектаров на западе Москвы, где может реализовать проект общей площадью около 1 100 000 квадратных метров недвижимости.

Компания заняла третье место в топе застройщиков по годовому объёму продаж недвижимости, строящейся в границах старой Москвы. За 12 месяцев в проектах девелопера было продано 205 000 квадратных метров. В рейтинге самых устойчивых игроков на рынке офисной недвижимости Москвы по итогам 2024 года компания заняла вторую строчку с общим объёмом офисных площадей 232 150 квадратных метров.

Мы в Whitewill работаем с MR Group по всем их проектам — от клубных домов в центре до масштабных мультикварталов. В нашей базе находятся актуальные лоты во всех жилых комплексах девелопера, включая закрытые продажи. Поможем подобрать квартиру, которая будет соответствовать вашему запросу: от камерных резиденций до пентхаусов с панорамными видами.

Оставьте заявку на сайте, и мы пришлём подборку лучших предложений от MR Group с актуальными ценами и планировками.