«Бетонный вклад»: недвижимость у Кремля

Продолжаем рубрику «Бетонный вклад». Сегодня — делюкс-квартал  на Никольской улице, в 350 метрах от Кремля.

Почему мы выделили это предложение? Во-первых, адрес. В непосредственной близости от Красной площади почти не осталось площадок для нового строительства. Здесь объектом владения становится не только квартира, но и место в историческом центре Москвы — ресурс, предложение которого невозможно увеличить. 

Во-вторых, архитектура. Одним из ключевых авторов концепции стал британский дизайнер Томас Хизервик — основатель бюро «Хизервик Студио» с мировым именем. Созданные его командой здания и общественные пространства находятся в Лондоне, Нью-Йорке, Сингапуре, Шанхае и других мировых столицах и становятся новыми городскими достопримечательностями.

В «Николь» авторская архитектура Хизервика соединяет историческое наследие Никольской улицы с современным прочтением делюкс-недвижимости. В-третьих, продукт. Квартал объединяет три части: «Николь Клуб», «Николь Резиденция» и «Николь Коллекция». Здесь представлены квартиры, двухуровневые резиденции, городские дома и пентхаусы с террасами.

Общественные и приватные интерьеры разработали международные бюро «Хирш Беднер Ассошиэйтс» и «Кохо Интериор Дизайн». Резидентам будут доступны круглосуточный сервис, закрытый клуб, винный лаунж, чайная и икорная комнаты.

Такую недвижимость приобретают не только в расчёте на рост стоимости. Её ценность определяется редкостью адреса, авторской архитектурой и ограниченным предложением. Это актив для долгосрочного сохранения капитала, личного владения и последующей передачи следующему поколению.

Минимальный бюджет покупки — около 192,9 млн ₽ за квартиру площадью от 61 м². Полную сумму можно не вносить сразу. Сейчас действует беспроцентная рассрочка: — первоначальный взнос — 30%, или около 58 млн ₽; — оставшаяся сумма — около 135 млн ₽; — платежи — один раз в квартал; — срок — до декабря 2027 года; — ставка — 0%.

Так можно зафиксировать коллекционный объект у Кремля, сохранив основную часть капитала в других активах и распределив расчёты на период строительства.