«Бадаевский» — смелый дом
Одна из моих задач — снять все знаковые проекты и локации в городах, где Whitewill продаёт недвижимость. Фотоисториями я пробую передать атмосферу и архитектурные детали этих мест, чтобы помочь нашим клиентам подобрать достойное место для жизни или инвестиций.
Настало время показать вам самый обсуждаемый жилой проект Москвы — «Бадаевский». На набережной Тараса Шевченко старые корпуса Бадаевского пивоваренного завода конца 19 века получили нового соседа — современный дом, который буквально левитирует над землёй.
Проект создало модное швейцарское бюро «Херцог и де Мёрон» — авторы «Тейт Модерн» в Лондоне и олимпийского стадиона «Птичье гнездо» в Пекине. На участке стояли красивый кирпичный Бадаевский пивоваренный завод.
Вместо того чтобы снести старые корпуса или поставить рядом с ними, архитекторы сохранили стильную промышленную архитектуру, а новое строительство просто подняли над ней. Старые краснокирпичные здания остаются главным героем нижнего уровня и по-прежнему видны со стороны Москвы-реки. Получился «горизонтальный небоскрёб».
Сами «Херцог и де Мёрон» признают очевидную ассоциацию с проектами русского авангарда — знаменитыми «небоскрёбами на ножках» Эль Лисицкого. Между домами вместо обычного приватного двора появляется новый городской парк. То есть ценные для горожан квадратные метры архитекторы освободили от здания.
Получился смелый контраст. Тяжёлый красный кирпич внизу. Почти невесомые белые колонны, стекло и длинные горизонтальные линии балконов наверху. Старое и новое здесь не пытаются притворяться одним зданием.
Сам дом состоит из двух «лент». В западной — 326 квартир, в восточной — 545. Всего 871 квартира. Первая очередь сдаётся в конце 2026 года. В ней продано больше половины квартир — 55%. Вторая очередь достроится в конце 2027. Там продано около 43% квартир.
Цены соответствуют архитектуре и месту. В среднем сейчас 1,4–1,5 млн ₽ за квадратный метр. Видовые квартиры и скай-виллы дороже. Команда Whitewill закрыла в этом доме 36 сделок на 6,5 миллиардов рублей. Несколько лет держим первое место в Capital Group.
Лучшие предложения в Москве:
Комплекс из апартаментов и квартир премиум-класса в пяти минутах от метро «Белорусская». Можно выбрать варианты от компактных студий до просторных квартир или апартаментов с тремя спальнями.
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
Проект премиум-класса на территории «Большого Сити» в семи минутах от метро «Хорошево». Проект состоит из 6 зданий с квартирами и офисными помещениями. Во всех квартирах выполнена отделка whitebox, а значит практически все шумные и грязные работы позади.
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
Клубный квартал делюкс-класса на Садовнической набережной в Замоскворечье. Проект состоит из 4-х корпусов от 1-го до 10-ти этажей. Представлены варианты от квартир с 1-й спальней до просторных 5-комнатных резиденций. Также вы можете выбрать пентхаус с террасой и дровяным камином или урбан-виллу с приватным входом.
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
«С5» — премиальный жилой комплекс у Петровского парка, в одном из самых зелёных районов Москвы. В состав проекта входит девять корпусов: шесть жилых башен от 4 до 48 этажей, офисное здание, коммерческие помещения и въездной павильон. В коллекции 770 резиденций с потолками до 4,8 метра, включая пентхаусы с террасами и видами на парк, башни «Москва-Сити» и исторический центр.
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
Комплекс бизнес-класса в 4 минутах от центральной аллеи парка Сокольники. Представлен широкий выбор квартир: от компактных студий до просторных семейных решений. На верхних уровнях расположены видовые квартиры и пентхаусы. Внутренний сад продолжает природный ландшафт Сокольников.
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
«Мастерс» — квартал премиум-класса в тихой части района Аэропорт, всего в 15 минутах от Кремля. Композицию формируют 11 разновысотных секций переменной этажности от 8 до 25 уровней, создающих цельный архитектурный ансамбль с выразительным силуэтом. Панорамные окна открывают виды на небоскрёбы Сити и зелёный ландшафт Ходынского поля.
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
Читайте также:
