Пятницкая — новая Остоженка?

Остоженка стала «золотой милей» Москвы благодаря историческому адресу, камерной архитектуре и высокой концентрации клубных домов. Сегодня похожий сценарий начинает складываться на другом берегу Москвы-реки — в Замоскворечье.

Особенно заметно меняется Пятницкая. Здесь появляются штучные проекты делюкс-класса, рассчитанные на небольшое число владельцев. При этом улица сохраняет купеческие особняки, старые храмы, тихие переулки и сложившуюся городскую жизнь.

Пять веков торговли и частных домов

Пятницкая возникла в конце XV века как часть дороги, ведущей из Москвы на юг. Позднее здесь поселились купцы, а вдоль улицы появились доходные дома, лавки, фабрики и особняки. Среди них — дом Коробкова авторства Льва Кекушева, торговый дом Гальперина по проекту Фёдора Шехтеля и типография Сытина.

Сегодня историческое окружение стало одним из главных преимуществ локации. Пятницкая остаётся одной из самых живых улиц центра. Утром здесь открываются кофейни, днём работают магазины и галереи, а вечером заполняются рестораны.

Культура — часть повседневного маршрута

Рядом находятся Третьяковская галерея, «Музеон», набережные Москвы-реки и Кремль. До выставки, ресторана или вечерней прогулки можно добраться пешком. В окружении — станции метро «Третьяковская», «Новокузнецкая» и «Полянка».

Три резиденции вместо сотен квартир

Один из проектов, которые меняют статус улицы, — «Фрайдэй Виллас» на Пятницкой, 37. Это всего три пятиуровневые резиденции с отдельными входами, собственными террасами и индивидуальными лифтами.

Высокие потолки, пространства со вторым светом и панорамное остекление позволяют жить в центре с комфортом собственного загородного дома. С террас открываются виды на Пятницкую, храм Николая Чудотворца в Пыжах, Храм Христа Спасителя и высотку на Котельнической набережной.

Делюкс приходит и в деловую недвижимость

Напротив, на Пятницкой, 40, строят «Шале» — комплекс из десяти офисных резиденций. В двух особняках предусмотрены приватный двор, ресторан, фитнес и спа с 15-метровым бассейном. Некоторые офисы получат собственные террасы и пространства со вторым светом высотой до семи метров.

Жилой и деловой проекты развиваются в одной логике — ограниченное число владельцев, закрытая инфраструктура и высокий уровень приватности.

Так всё-таки новая Остоженка?

У Пятницкой формируется собственная модель. Остоженка известна прежде всего как район элитных клубных домов. На Пятницкой складывается делюкс-кластер, где рядом находятся частные резиденции, камерные офисы, рестораны, галереи и памятники старой Москвы.

Сильный исторический адрес у улицы уже есть. Новые проекты добавляют ему современные форматы жилья и деловой недвижимости — редкие, приватные и рассчитанные на небольшое число владельцев.