Агентство элитной недвижимости
Пресненская набережная, 6с2,
башня «Империя»,
3-й подъезд, офис 4315
Московская область,
Рублёво-Успенское шоссе, Усово, 100, ДЦ «Резиденция на Рублёвке», Блок Г
+7 (495) 255-01-61 +7 (499) 877-49-39
Сейчас работаем

Мы собрали лучшие предложения по коммерческой недвижимости в Москве с описаниями, актуальными ценами, планировками и фото.
на Янковского, 1
Янковского, 1с3
Аминьевская , 8 минут
105 000 000 ₽ 1 050 000 $ 1 020 000 €
473 000 ₽ /м2
222 м2
назначение:
шоурум
Янковского, 1с3
Аминьевская , 8 минут
шоурум
без отделки
105 000 000 ₽ 1 050 000 $ 1 020 000 €
473 000 ₽ /м2
222 м2
Площадь
Номер лота: 14086
Скачать презентацию
Номер лота: 14086
на Новослободской, 19
Новослободская, 19с1
Менделеевская , 1 минут
51 500 000 ₽ 515 000 $ 499 000 €
3 680 000 ₽ /м2 36 000 $ /м2 35 000 € /м2
14 м2
назначение:
торговое помещение
окупаемость:
13 лет, 4 месяца
Новослободская, 19с1
Менделеевская , 1 минут
торговое помещение
с отделкой
Окупаемость: 13 лет, 4 месяца
51 500 000 ₽ 515 000 $ 499 000 €
3 680 000 ₽ /м2 36 000 $ /м2 35 000 € /м2
14 м2
Площадь
Номер лота: 15186
Скачать презентацию
Номер лота: 15186

Каталог коммерческой недвижимости

Помещения свободного назначения, отдельно стоящие здания и готовый арендный бизнес.
catalog
Помещение с открытой планировкой в жилом комплексе в Балашихе
Балашиха, ​Романычева, к34
53 690 000 ₽ 537 000 $ 520 000 €
147 000 ₽ /м2 1 426 $ /м2 1 388 € /м2
364 м2
назначение:
шоурум
Балашиха, ​Романычева, к34
шоурум
без отделки
53 690 000 ₽ 537 000 $ 520 000 €
147 000 ₽ /м2 1 426 $ /м2 1 388 € /м2
364 м2
Площадь
Номер лота: 15156
Скачать презентацию
Номер лота: 15156
Угловое коммерческое помещение в 7 минутах от метро Перерва
Иловайская, 2
Перерва , 7 минут
68 750 000 ₽ 688 000 $ 666 000 €
550 000 ₽ /м2 5 318 $ /м2 5 177 € /м2
125 м2
назначение:
торговое помещение
Иловайская, 2
Перерва , 7 минут
торговое помещение
без отделки
68 750 000 ₽ 688 000 $ 666 000 €
550 000 ₽ /м2 5 318 $ /м2 5 177 € /м2
125 м2
Площадь
Номер лота: 15146
Скачать презентацию
Номер лота: 15146
Коммерческое помещение в жилом комплексе на шоссе Энтузиастов
шоссе Энтузиастов, 3с2
Площадь Ильича , 10 минут
29 970 000 ₽ 300 000 $ 290 000 €
309 000 ₽ /м2 2 987 $ /м2 2 908 € /м2
97 м2
назначение:
торговое помещение
шоссе Энтузиастов, 3с2
Площадь Ильича , 10 минут
торговое помещение
без отделки
29 970 000 ₽ 300 000 $ 290 000 €
309 000 ₽ /м2 2 987 $ /м2 2 908 € /м2
97 м2
Площадь
Номер лота: 15145
Скачать презентацию
Номер лота: 15145
Готовый арендный бизнес в Молжаниновском районе
Ленинградское шоссе, 228с4
34 560 000 ₽ 346 000 $ 335 000 €
437 000 ₽ /м2 4 229 $ /м2 4 118 € /м2
79 м2
назначение:
торговое помещение
окупаемость:
12 лет
Ленинградское шоссе, 228с4
торговое помещение
с отделкой
Окупаемость: 12 лет
34 560 000 ₽ 346 000 $ 335 000 €
437 000 ₽ /м2 4 229 $ /м2 4 118 € /м2
79 м2
Площадь
Номер лота: 15139
Скачать презентацию
Номер лота: 15139
Помещение с арендатором French Bakery на Ленинградском шоссе
Ленинградское шоссе, 228с5
38 000 000 ₽ 380 000 $ 368 000 €
422 000 ₽ /м2 4 107 $ /м2 3 980 € /м2
90 м2
назначение:
торговое помещение
окупаемость:
13 лет, 2 месяца
Ленинградское шоссе, 228с5
торговое помещение
с отделкой
Окупаемость: 13 лет, 2 месяца
38 000 000 ₽ 380 000 $ 368 000 €
422 000 ₽ /м2 4 107 $ /м2 3 980 € /м2
90 м2
Площадь
Номер лота: 15138
Скачать презентацию
Номер лота: 15138
Готовый арендный бизнес в жилом доме на Ленинградском шоссе
Ленинградское шоссе, 228с3
37 440 000 ₽ 375 000 $ 363 000 €
506 000 ₽ /м2 4 892 $ /м2 4 762 € /м2
74 м2
назначение:
фаст-фуд
окупаемость:
13 лет, 6 месяцев
Ленинградское шоссе, 228с3
фаст-фуд
с отделкой
Окупаемость: 13 лет, 6 месяцев
37 440 000 ₽ 375 000 $ 363 000 €
506 000 ₽ /м2 4 892 $ /м2 4 762 € /м2
74 м2
Площадь
Номер лота: 15137
Скачать презентацию
Номер лота: 15137
Готовый арендный бизнес на 1-м этаже жилого комплекса в Коммунарке
Скандинавский бульвар, 5с1
38 110 000 ₽ 381 000 $ 369 000 €
302 000 ₽ /м2 2 924 $ /м2 2 847 € /м2
126 м2
назначение:
торговое помещение
окупаемость:
13 лет, 3 месяца
Скандинавский бульвар, 5с1
торговое помещение
с отделкой
Окупаемость: 13 лет, 3 месяца
38 110 000 ₽ 381 000 $ 369 000 €
302 000 ₽ /м2 2 924 $ /м2 2 847 € /м2
126 м2
Площадь
Номер лота: 15129
Скачать презентацию
Номер лота: 15129

Частые вопросы

Как купить коммерческую недвижимость в Москве?

Чтобы купить помещение в Москве, необходимо ознакомиться с предложениями на рынке, связаться с нашими специалистами и провести юридическую проверку выбранного помещения. Также важно учитывать расположение и инфраструктуру района.

Какие документы нужны для продажи коммерческой недвижимости в Москве?

Для продажи помещения владельцу необходимо подготовить документы, подтверждающие право собственности, технический паспорт помещения, а также документы, связанные с его характеристиками и параметрами, такими как площадь в м².

Какие факторы следует учитывать при выборе помещения для салона красоты в Москве?

При выборе помещения для салона красоты в Москве следует учитывать такие факторы, как площадь помещения, его расположение в густонаселенном квартале, наличие парковки, а также транспортную доступность и интенсивный пешеходный трафик.

Как влияет индексирование на стоимость аренды офисов в Москве?

Индексирование аренды означает, что стоимость аренды может изменяться в зависимости от инфляции или других экономических факторов. Это важно учитывать при заключении договора аренды, чтобы избежать неожиданностей в будущем.

Как оформить рассрочку на покупку нежилого помещения?

Для оформления рассрочки на покупку нежилого помещения, вам нужно обсудить условия с собственником или застройщиком. Обычно это подразумевает подписание договора, где оговариваются размеры платежей и сроки их внесения.

Каковы преимущества покупки помещений в новых жилых комплексах?

Преимущества покупки помещений в новых жилых комплексах включают наличие развитой инфраструктуры, высокий трафик потенциальных клиентов, а также возможность аренды помещений на первых этажах, которые имеют отдельный вход.

Что такое транспортная доступность и как она влияет на выбор?

Транспортная доступность включает в себя наличие общественного транспорта и близость к основным транспортным магистралям. Хорошая транспортная доступность повышает привлекательность для арендаторов и клиентов.

Какова цена на офисные помещения в бизнес-центрах Москвы?

Цена на офисные помещения в бизнес-центрах Москвы варьируется в зависимости от расположения, класса бизнес-центра (например, бизнес-класс или стандартный) и площади помещения. Обычно стоимость начинается от 50 000 руб. за м².

Какие районы Москвы наиболее привлекательны для покупки коммерческой недвижимости?

Наиболее привлекательные районы для покупки помещения включают центральные районы, такие как Арбат, Тверская и районы с развитой инфраструктурой, такие как Сити и бизнес-центры в пределах МКАД.

Какие помещения доступны для продажи в Москве?

В Москве доступны различные типы помещений для продажи, включая офисы, магазины, склады и производственные площади. Вы можете найти как новые, так и вторичные объекты недвижимости.

Какова доходность коммерческой недвижимости?

Доходность варьируется в зависимости от типа помещения и его месторасположения. В среднем, доходность может составлять от 5% до 12% годовых.

Каковы преимущества покупки углового помещения в Москве?

Угловые помещения в Москве часто имеют более высокий пешеходный и автомобильный трафик, что может привести к увеличению доходности от аренды. Они также могут иметь более выгодные условия для размещения рекламы.

Как проверить юридическую чистоту коммерческого помещения в Москве?

Для проверки юридической чистоты коммерческого помещения рекомендуется обратиться к юристу, который сможет проверить документы на собственность, отсутствие обременений и прав третьих лиц на объект.

Как долго длится процесс продажи коммерческой недвижимости?

Процесс продажи может занять от нескольких недель до нескольких месяцев, в зависимости от сложности сделки, наличия покупателей и юридических вопросов.

Что такое площадь помещения и как она рассчитывается?

Площадь помещения — это общая площадь, занимаемая объектом, включая все его части. Она рассчитывается в квадратных метрах (кв.м) и может включать в себя общие зоны, такие как коридоры и туалеты.

Каковы основные факторы, влияющие на стоимость коммерческой недвижимости в Москве?

Основные факторы, влияющие на стоимость, включают месторасположение, площадь помещения, наличие парковки, высоту потолков, а также состояние здания и его инфраструктуру.

Какую роль играют станции метро при выборе помещения?

Станции метро существенно влияют на выбор коммерческой недвижимости, так как они обеспечивают высокий пешеходный трафик и удобный доступ для клиентов. Близость к станции метро может повысить привлекательность помещения для арендаторов и собственников бизнеса.

Каталог коммерческой недвижимости

Помещения свободного назначения, отдельно стоящие здания и готовый арендный бизнес.

catalog