Каталог коммерческой недвижимости
Частые вопросы
Как купить коммерческую недвижимость в Москве?
Чтобы купить помещение в Москве, необходимо ознакомиться с предложениями на рынке, связаться с нашими специалистами и провести юридическую проверку выбранного помещения. Также важно учитывать расположение и инфраструктуру района.
Какие документы нужны для продажи коммерческой недвижимости в Москве?
Для продажи помещения владельцу необходимо подготовить документы, подтверждающие право собственности, технический паспорт помещения, а также документы, связанные с его характеристиками и параметрами, такими как площадь в м².
Какие факторы следует учитывать при выборе помещения для салона красоты в Москве?
При выборе помещения для салона красоты в Москве следует учитывать такие факторы, как площадь помещения, его расположение в густонаселенном квартале, наличие парковки, а также транспортную доступность и интенсивный пешеходный трафик.
Как влияет индексирование на стоимость аренды офисов в Москве?
Индексирование аренды означает, что стоимость аренды может изменяться в зависимости от инфляции или других экономических факторов. Это важно учитывать при заключении договора аренды, чтобы избежать неожиданностей в будущем.
Как оформить рассрочку на покупку нежилого помещения?
Для оформления рассрочки на покупку нежилого помещения, вам нужно обсудить условия с собственником или застройщиком. Обычно это подразумевает подписание договора, где оговариваются размеры платежей и сроки их внесения.
Каковы преимущества покупки помещений в новых жилых комплексах?
Преимущества покупки помещений в новых жилых комплексах включают наличие развитой инфраструктуры, высокий трафик потенциальных клиентов, а также возможность аренды помещений на первых этажах, которые имеют отдельный вход.
Что такое транспортная доступность и как она влияет на выбор?
Транспортная доступность включает в себя наличие общественного транспорта и близость к основным транспортным магистралям. Хорошая транспортная доступность повышает привлекательность для арендаторов и клиентов.
Какова цена на офисные помещения в бизнес-центрах Москвы?
Цена на офисные помещения в бизнес-центрах Москвы варьируется в зависимости от расположения, класса бизнес-центра (например, бизнес-класс или стандартный) и площади помещения. Обычно стоимость начинается от 50 000 руб. за м².
Какие районы Москвы наиболее привлекательны для покупки коммерческой недвижимости?
Наиболее привлекательные районы для покупки помещения включают центральные районы, такие как Арбат, Тверская и районы с развитой инфраструктурой, такие как Сити и бизнес-центры в пределах МКАД.
Какие помещения доступны для продажи в Москве?
В Москве доступны различные типы помещений для продажи, включая офисы, магазины, склады и производственные площади. Вы можете найти как новые, так и вторичные объекты недвижимости.
Какова доходность коммерческой недвижимости?
Доходность варьируется в зависимости от типа помещения и его месторасположения. В среднем, доходность может составлять от 5% до 12% годовых.
Каковы преимущества покупки углового помещения в Москве?
Угловые помещения в Москве часто имеют более высокий пешеходный и автомобильный трафик, что может привести к увеличению доходности от аренды. Они также могут иметь более выгодные условия для размещения рекламы.
Как проверить юридическую чистоту коммерческого помещения в Москве?
Для проверки юридической чистоты коммерческого помещения рекомендуется обратиться к юристу, который сможет проверить документы на собственность, отсутствие обременений и прав третьих лиц на объект.
Как долго длится процесс продажи коммерческой недвижимости?
Процесс продажи может занять от нескольких недель до нескольких месяцев, в зависимости от сложности сделки, наличия покупателей и юридических вопросов.
Что такое площадь помещения и как она рассчитывается?
Площадь помещения — это общая площадь, занимаемая объектом, включая все его части. Она рассчитывается в квадратных метрах (кв.м) и может включать в себя общие зоны, такие как коридоры и туалеты.
Каковы основные факторы, влияющие на стоимость коммерческой недвижимости в Москве?
Основные факторы, влияющие на стоимость, включают месторасположение, площадь помещения, наличие парковки, высоту потолков, а также состояние здания и его инфраструктуру.
Какую роль играют станции метро при выборе помещения?
Станции метро существенно влияют на выбор коммерческой недвижимости, так как они обеспечивают высокий пешеходный трафик и удобный доступ для клиентов. Близость к станции метро может повысить привлекательность помещения для арендаторов и собственников бизнеса.
Помещения свободного назначения, отдельно стоящие здания и готовый арендный бизнес.