Какие новостройки
относятся к бизнес-классу?
Недвижимость бизнес-класса – это золотая середина между комфортом и премиум-сегментом. Такие жилые комплексы в основном отличаются в деталях, ниже рассказываем об этом подробнее.
Самое важное – это локация. Жилой проект бизнес-класса находится рядом с парком, прудом или набережной, но точно не у промзоны или шумной трассы. У района, в котором находится дом бизнес-класса, хорошая репутация, а доехать до него можно по центральным дорогам без пробок или на метро, которое находится в шаговой доступности.
Ещё один важный аспект – инфраструктура района. Около ЖК бизнес-класса обычно расположены продуктовые магазины, торговые центры, клиники, школы и детские сады, фитнес-центры, салоны красоты и все важные заведения для комфортной жизни. Если рядом работает театр, кинотеатр, ресторан или концертный зал, это ещё больше поднимет уровень дома.
ЖК бизнес-класса проектируют по авторским проектам из монолитных или кирпичных конструкций. В них продуманы расположение секций, экстерьер фасадов и входных групп, а также всегда спроектировано лобби, в котором резидентов встречает консьерж. Ещё в лобби домов бизнес-класса предусмотрена безбарьерная среда, лаунж, колясочная или лапомойки для собак.
Двор комплексов бизнес-класса обязательно закрыт, на территорию могут проехать только резиденты жилого комплекса или их гости. Здесь работает охрана и продумана система безопасности. Внутренняя территория обязательно украшена обилием зелени, аллеями, беседками, современными игровыми и спортивными площадками.
Также в домах бизнес-класса оборудован подземный паркинг и наземная стоянка для гостей. На парковку могут спуститься только жители дома со своего этажа. Ещё в таких комплексах могут быть места хранения велосипедов и станции зарядки электромобилей.
И последнее: в проектах бизнес-класса используют высококачественное оборудование инженерных систем – сети, радиаторы, проводку более высокой мощности, отдельные места для кондиционеров с системой дренажа. В таких домах устанавливают скоростные лифты и делают потолки в квартирах от 2,8 метров.
Как выбрать подходящий ЖК?
При выборе ЖК стоит уделить внимание 4 основным пунктам:
1. Локация
Оцените, насколько близко находится дом к вашей работе, школе или детскому саду, а также к магазинам и другим местам, важным в вашей повседневной жизни.
2. Качество строительства и репутация застройщика
Узнайте побольше о застройщике, который строит дом. Изучите отзывы других покупателей, кто уже купил квартиру и заселился в неё, посмотрите уже готовые проекты. Можете также съездить на экскурсию по территории проекта или встретиться с представителями в офисе.
3. Инфраструктура
Подумайте, что важно для вас и вашей семьи: большой парк поблизости, зоны отдыха на территории, тренажёрный зал или торговый центр рядом с домом. Отталкивайтесь от этого.
4. Планировки
Обратите внимание на площадь доступных квартир, высоту потолков, а также на то, есть ли мастер-спальни с ванными и гардеробными и куда выходят окна.
Рейтинг ЖК бизнес-класса
в Москве по районам
Раменки
«Крылья»
Жилой комплекс из трёх корпусов и апарт-отеля всего в минуте ходьбы от метро «Аминьевская». Внутри – квартиры с 1-3 спальнями и варианты с большой террасой или окнами на три стороны. Для вашего комфорта закрытая территория домов оборудована системой распознавания лиц. Резиденты гуляют по ландшафтному парку с водоёмом, устраивают пикники у воды, играют на спортивных кортах и тренируют питомцев на площадке для выгула домашних животных. На территории также работают детский сад на 240 мест и частная школа «Золотое сечение».
Жилой дуэт на 440 квартир в трёх минутах ходьбы от метро «Аминьевская». Комплекс состоит из двух домов переменной этажности, которые объединены общим двухэтажным стилобатом с офисами и ритейл-зоной. На выбор представлены компактные студии, квартиры с 1-3 спальнями и просторные пентхаусы для больших семей с балконом или террасой. В лобби можете пообщаться с соседями, пока ваши дети веселятся в детском клубе. Между домами спланировали патио, где в уютной обстановке под треск камина вы сможете проводить встречи или отдыхать.
Филёвский парк
«Береговой-1»
Комплекс из 11 корпусов на берегу Москвы-реки, в 20 минутах ходьбы от метро «Шелепиха». Можно выбрать компактную студию или квартиру с большой кухней-гостиной и 1-4 спальнями. Также спланированы лоты с камином, резиденции с окном в ванной и террасой. У комплекса обустроили набережную без машин, по которой можно гулять с близкими по вечерам, а на внутренней территории площадью 32 гектара – ландшафтный парк с беговыми и велосипедными дорожками, велнес-студией и игровыми площадками. Приходите сюда потренироваться или поиграть на свежем воздухе. Для детей работают две школы и три детских сада.
«Береговой-2»
Жилой комплекс из трёх корпусов в 8 минутах езды на машине от станции метро «Фили». Три масштабных дома имеют собственный выход на набережную Москвы-реки. В проекте спланировали 30 площадок на крыше для дружеских встреч и посиделок на свежем воздухе. Для комфорта резидентам доступны услуги консьержа, лаунжи для неспешного отдыха и коворкинг с wi-fi. На приватной территории с ландшафтным дизайном оборудованы игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, а нижние этажи предназначены для фитнес-центра с бассейном, мини-маркета, салонов красоты, кофейни и аптеки.
Покровское Стрешнево
Жилой комплекс а из четырёх корпусов переменной этажности в 10 минутах езды на машине от станции «Сходненская», на берегу реки Сходня. В домах спланировали студии, квартиры 1-4 спальнями и пентхаусы с системой «умный дом». В центральных лобби обустроили детскую игровую комнату со скалодромом и игрушками, чтобы малыши не скучали, пока вы работаете. Также в каждом корпусе работает коворкинг с кофе-поинтом и приватной зоной для переговоров. По выходным можете устраивать пикники с близкими в ландшафтном парке с фонтанами, прудом и тематическим зонированием.
CITYZEN
Мультиквартал всего в трёх минутах ходьбы от станции метро «Тушинская». Проект включает в себя два стилизованных урбан-блока Parus и Volna и состоит из 9 корпусов. В CITYZEN представлены студии и квартиры с 1-3 спальнями, можно также выбрать лот с большой кухней-гостиной, мастер-спальней, постирочной или террасой. На закрытой территории квартала организовали места для отдыха, игр, занятий спортом и прогулок с питомцами. В тихой части устроен бизнес-сад с wi-fi, где вы сможете поработать или устроить перекус в окружении зелени, пока ваши дети играют на одной из четырёх игровых развивающих площадок для разных возрастов. Для дружеских встреч можно отправиться в холл с большим столом и проектором.
Замоскворечье
Жилой проект из двух башен переменной этажности в 9 минутах ходьбы от станции «Павелецкая». В комплексе можно выбрать квартиру или апартаменты с потолком высотой 3,3 метра. В некоторых вариантах оборудовали окна на три стороны, мастер-спальню и террасу, на которой можно работать на свежем воздухе или тренироваться. По территории проложены прогулочные дорожки, в тенистом парке можно играть с детьми, а после – изучить новую команду с питомцем в зоне выгула. Поработать можно в коворкинге, а организовать день рождения – на просторной ивент-площадке.
«Большая Серпуховская, 38к8»
Клубный дом на 16 квартир в 5 минутах ходьбы от метро «Серпуховская». В доме можно выбрать резиденцию с 1 или 2 спальнями. Резидентам доступны услуги консьержа, которому можно делегировать бытовые хлопоты. Пока вы читаете книгу в тихом уютном дворе, ваши дети могут повеселиться на детской площадке с друзьями. Первый этаж дома планируют сдавать под стоматологическую клинику, салон тайского массажа, уютную кофейню и ресторан. Чтобы расслабиться после рабочего дня или устроить званый ужин, вам не нужно будет покидать свой двор – достаточно просто выйти из дома.
Фили-Давыдково
MainStreet
Масштабный комплекс из четырёх секций в 6 минутах ходьбы от станции метро «Кунцевская». В проекте – 562 апартамента с 1-3 спальнями и системой «умный дом». На приватной территории внутреннего двора обустроили настоящий сад в центре города с игровыми и спортивными площадками, которые объединены тенистыми аллеями для прогулок с семьёй. Для активного отдыха предусмотрели зону воркаута с уличными тренажёрами. А для отдыха подойдут уютные беседки и лаунжи с мягкой мебелью. Для самых маленьких резидентов спланировали детскую площадку с ротондой.
Марьина Роща
Жилой дуэт домов в 6 минутах ходьбы от метро «Марьина Роща». В проекте спланировали 625 апартаментов-студий с 1-3 спальнями и системой «умный дом». В лобби оборудовали келлеры, а также резидентов в любое время суток встречает приветливый консьерж, готовый помочь с решением бытовых вопросов – от встречи гостей или курьера до вызова такси или бронирования столика в ресторане. Можете гулять по зелёным аллеям закрытого двора или отдыхать с любимой книгой в одном из лаунжей. Для дружеских посиделок можно отправиться в зону барбекю со столиками и необходимым оборудованием и организовать всем ужин на свежем воздухе.
Studio 12
Лофт-квартал из четырёх домов в 14 минутах ходьбы от метро «Марьина Роща». 214 апартаментов с высокими потолками от 3,5 метров и большими окнами могут быть дополнены французскими балконами или выходом на террасу по вашему усмотрению. Среди редких форматов – мансардные резиденции с возможностью спланировать второй уровень, и двухуровневые таунхаусы с потолками высотой 7 метров. На закрытой территории разбили пышный сквер с цветами, деревьями, прогулочными аллеями и местами для отдыха. Вы можете устроить здесь пробежку или просто прийти и поиграть в настольные игры с соседями.
Хорошёвский
Масштабный жилой ансамбль в 13 минутах ходьбы от станции метро «Хорошёво». На его территории площадью 1 гектар – 860 апартаментов в четырёх корпусах с переменной этажностью. Среди планировочных решений – миниатюрные студии и резиденции с 1-3 спальнями и большой кухней-гостиной. Во дворе квартала создали собственный пляж и два крытых бассейна. Для любителей спорта организовали стадион, футбольное поле и зону для тренировок. А для отдыха благоустроили раскидистый парк с сухим фонтаном, детскими площадками, аллеями и лаунж-зонами в тени зелени. Зимой здесь можно кататься на коньках, а летом – наслаждаться свежим воздухом и пышной флорой. Для помощи в бытовых делах можно вызвать клининг-сервис или обратиться к консьержу.
Даниловский
Insider
Жилой дом на первой береговой линии Москвы-реки, в 16 минутах ходьбы от станции «Тульская». Все студии и апартаменты с 1-3 спальнями и системой «умный дом» обслуживаются гостиничным сервисом с доставкой блюд на дом и консьержем. Ещё архитекторы спланировали варианты с мастер-спальней и выходом на собственную террасу. Двор спрятали от посторонних, а в лобби разместили лаунж-бар с пекарней, куда можно приходить на кофе-брейк. Потренироваться можно в фитнес-студии, отдохнуть с близкими на летней террасе, а поиграть с детьми во фрисби – на игровой площадке.
Аэропорт
Жилой квартал, расположенный в 10 минутах ходьбы от станции метро «Сокол». Всего в проекте 10 корпусов переменной этажности, из доступной недвижимости – компактные студии, квартиры с 1-4 спальнями, пентхаусы и ритейл. Территорию разделили на несколько активных и спокойных зон для отдыха. По всей площади простирается большой парк, где летом собираются у фонтанов, а зимой катаются на коньках. Вся территория пронизана зелёными аллеями с лаунжами. Для самых юных открыты двери двух детских садов. В будущем во дворе SOUL откроют студии живописи и лепки, детские клубы творчества, коворкинг-зону, студию йоги, комнаты сенсорного отдыха, выставочные и event-пространства и образовательный центр.
Если хотите жить в комфортном доме с закрытым двором и благоустроенной территорией, закажите обратный звонок от наших брокеров. Специалисты сделают индивидуальную подборку недвижимости и проведут сделку.
