01 / 5
Номер лота:
49921
Готовый арендный бизнес, 2301 м², Балашиха, Жилгородок, 44А, Лот №49921
200 000 000 ₽
2 277 700 $
2 088 000 €
86 918 ₽ / м²
1 030 $ / м²
903 € / м²
Торговый центр «Сфера» на 1 линии улицы Жилгородок в Балашихе. Рядом пролегает железнодорожная линия МЦД — D4, обеспечен интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Окружение — супермаркет «ВкусВилл», алкомаркет «Красное&Белое», аптека «Инфи», салоны красоты.
Трёхэтажное здание с подвалом площадью 2 301 м² занимают арендаторы: супермаркет «Пятёрочка», пункты выдачи Wildberries, OZON и «Яндекс Маркет», бар «Чердак», алкомаркет «Хмельной дворик» и другие. В торговом центре с комбинированной планировкой установлена вытяжка, организованы отдельные входы с улицы и со двора, спланирована зона разгрузка. Рядом со зданием находится собственная парковка.
Площадь
2 301 м²
МАП
2 600 000 ₽
Окупаемость
6 лет, 4 месяца
Адрес
Балашиха, Жилгородок, 44А
Отделка
с отделкой
Линия
первая
Тип входа
отдельный со двора
200 000 000 ₽
2 277 700 $
2 088 000 €
86 918 ₽ / м²
1 030 $ / м²
903 € / м²
Расположение
Балашиха, Жилгородок, 44А
