01 / 12
Номер лота:
8304
Готовый арендный бизнес, 2319 м², Волочаевская улица, 12Ас1А, Лот №8304
Лефортово р-н
323 932 000 ₽
3 837 716 $
3 365 530 €
139 686 ₽ / м²
1 655 $ / м²
1 451 € / м²
Готовый арендный бизнес на 1-й линии Волочаевской улицы в районе Лефортово. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Окружение — супермаркет «Перекрёсток», зоомагазин «Бетховен», алкомаркет «Красное&Белое», аптека, магазин цветов. Возле объекта, на месте бывшего завода «Кристалл», находится арт-квартал с офисами компаний, концертными площадками и выставочными залами.
Двухэтажное здание с подвалом и чердаком общей площадью 2 319 м² с комбинированной планировкой. Арендаторы — супермаркет «Дикси», аптека «Неофарм», пункт выдачи OZON, магазины «Табак», кафе «Суши» и другие. Высота потолков варьируется от 2,7 до 3,9 метров. Проведены все коммуникации, установлена вытяжка. Отдельные входы с улицы и со двора с зоной разгрузки, витринное остекление. Предусмотрено место для размещения рекламы на фасаде. Парковка находится у здания.
Площадь
2 319 м²
МАП
2 717 059 ₽
Окупаемость
9 лет, 9 месяцев
Адрес
Волочаевская улица, 12Ас1А
Отделка
с отделкой
Линия
первая
Тип входа
отдельный со двора
323 932 000 ₽
3 837 716 $
3 365 530 €
139 686 ₽ / м²
1 655 $ / м²
1 451 € / м²
Расположение
Волочаевская улица, 12Ас1А
Золоторожский Вал, 11
СТОУН Райз
Лефортово
59 м²
67 340 000 ₽
806 000 $
710 000 €
Золоторожский Вал, 11
СТОУН Райз
Лефортово
88 м²
90 570 000 ₽
1 080 000 $
955 000 €
Золоторожский Вал, 11
СТОУН Райз
Лефортово
72 м²
91 090 000 ₽
1 090 000 $
960 000 €
Золоторожский Вал, 11
СТОУН Райз
Лефортово
75 м²
85 160 000 ₽
1 020 000 $
898 000 €
Золоторожский Вал, 11
СТОУН Райз
Лефортово
300 м²
203 600 000 ₽
2 440 000 $
2 150 000 €
Золоторожский Вал, 11
СТОУН Райз
Лефортово
37 м²
45 440 000 ₽
544 000 $
479 000 €
Золоторожский Вал, 11
СТОУН Райз
Лефортово
52 м²
74 780 000 ₽
895 000 $
788 000 €
Золоторожский Вал, 11
СТОУН Райз
Лефортово
116 м²
189 750 000 ₽
2 270 000 $
2 000 000 €
Молдавская, 1
Upside Kuntsevo
Кунцево
592 м²
319 640 000 ₽
3 790 000 $
3 320 000 €
Рублёвское шоссе, 21
Upside Kuntsevo
Кунцево
592 м²
319 640 000 ₽
3 790 000 $
3 320 000 €
Современный офис в бизнес-центре West Plaza
1700 м²
320 000 000 ₽
3 790 000 $
3 320 000 €
на Мясницкой, 24/7
Level Нижегородская
Басманный
199 м²
320 000 000 ₽
3 830 000 $
3 370 000 €
на Цветном бульваре, 20/1
Level Нижегородская
Мещанский
318 м²
320 000 000 ₽
3 790 000 $
3 320 000 €
офис в МФЦ «Плаза Ботаника»
Plaza Botanica
Ростокино
713 м²
320 000 000 ₽
3 770 000 $
3 360 000 €
Здание, Чистова ул., 10
2164 м²
320 000 000 ₽
3 790 000 $
3 320 000 €
офис в бизнес-центре «Upside Останкино»
Бутырский
736 м²
320 950 000 ₽
3 800 000 $
3 330 000 €
Офис
N'ICE TOWER
Нижегородский
1126 м²
322 600 000 ₽
3 820 000 $
3 350 000 €
Офис
N'ICE TOWER
Нижегородский
1126 м²
322 600 000 ₽
3 820 000 $
3 350 000 €
