01 / 4
Номер лота:
2934
Здание (ОСЗ), улица Сергея Макеева, 9с3, лот №2934
Пресненский р-н
277 680 000 ₽
3 162 400 $
2 899 000 €
836 386 ₽ / м²
9 525 $ / м²
8 732 € / м²
Всего 4 офисных особняка в составе квартала Life Time. Это редкий формат обособленной офисной недвижимости: в лотах всего два этажа, собственный лифт с паркинга и отдельный вход с улицы для лёгкого и быстрого доступа. Приватные террасы на кровле идеально подходят для встреч с клиентами или спокойного отдыха после рабочего дня. Офисные особняки с лаконичной архитектурой полностью новые, они созданы по современным стандартам. За каждым лотом заранее закреплено место для вывески. Оно выполняется в едином дизайн-коде для сохранения общей стилистики и привлекательности квартала, выглядит дорого и эффектно.
Особняки оборудованы новыми инженерными системами, что позволяет обеспечить их всем необходимым для комфортной работы. Помещения обладают достаточными электрическими мощностями, в них выполнена подготовка под устройство приточно-вытяжной вентиляции. Для внешних блоков кондиционеров спроектированы скрытые ниши на кровле. Площадь офисных помещений варьируется от 328 до 424 м². У лотов свободная планировка и потолки высотой от 3,57 до 4,48 метров. Инвесторам легче найти арендатора благодаря ограниченности предложения офисных особняков, а конечным пользователям — продать офис при изменении планов. Служба комфорта обеспечивает сервис высокого уровня: круглосуточно заботится о жилом квартале, в том числе об офисных особняков, внимательно следит за тем, чтобы всё работало так, как было изначально задумано.
Площадь
332 м²
Назначение
представительство / штаб-квартира
Этажность
2
Высота потолков
1 этаж — 4,48 метра, 2 этаж — 3,57 метра метров
277 680 000 ₽
3 162 400 $
2 899 000 €
836 386 ₽ / м²
9 525 $ / м²
8 732 € / м²
Расположение
улица Сергея Макеева, 9с3
на Трехгорном Валу, 14
Пресненский
840 м²
279 900 000 ₽
3 410 000 $
3 020 000 €
на Большой Никитской, 24
Пресненский
298 м²
224 200 000 ₽
2 550 000 $
2 340 000 €
в Вознесенском переулке, 11
Пресненский
980 м²
Цена по запросу
на Малой Никитской, 25
Пресненский
1050 м²
1 317 120 000 ₽
15 000 000 $
13 750 000 €
в Расторгуевском переулке, 4
Пресненский
1648 м²
Цена по запросу
на Садовой-Кудринской, 11
Пресненский
350 м²
80 000 000 ₽
911 000 $
835 000 €
на Красина, 14
Пресненский
396 м²
Цена по запросу
в Калашном переулке, 5
Пресненский
830 м²
230 000 000 ₽
2 620 000 $
2 400 000 €
в Хлыновском тупике, 3с4
Пресненский
702 м²
1 000 000 000 ₽
11 390 000 $
10 440 000 €
в Среднем Кисловском переулке, 3/1а
Пресненский
1415 м²
269 000 000 ₽
3 060 000 $
2 810 000 €
на Николоямской, 51
Таганский
452 м²
275 000 000 ₽
3 130 000 $
2 870 000 €
на улице Правды, 8
Север
1765 м²
278 000 000 ₽
3 170 000 $
2 900 000 €
на Трехгорном Валу, 14
Пресненский
840 м²
279 900 000 ₽
3 410 000 $
3 020 000 €
в Духовском переулке, 17
Юг
696 м²
280 000 000 ₽
3 190 000 $
2 920 000 €
на Крестьянской площади, 11
Тверской
995 м²
280 000 000 ₽
3 190 000 $
2 920 000 €
в Большом Тишинском переулке, 8
Пресненский
1178 м²
280 000 000 ₽
3 190 000 $
2 920 000 €
