Продолжаем рубрику «Бетонный вклад». Сегодня смотрим на территорию бывшего авиазавода МиГ: здесь начинается строительство нового района, и к выходу на рынок готовят первую жилую башню.
За этим стартом стоит следить уже сейчас. Покупатель входит в самом начале большой трансформации: вокруг ещё заводская территория, а в планах — дома, офисы, парк и новые городские маршруты.
Во-первых, масштаб. Под развитие отведено около 64 гектаров. Здесь запланированы более 1,4 млн м² жилой недвижимости, школы на 2 800 учеников, детские сады на 750 мест и поликлиника. Территорию озеленят, проложат новые дороги. Вместо закрытых цехов район получит пространство, куда можно прийти на прогулку, за покупками или поработать.
Во-вторых, локация уже работает. До метро «Динамо» и «Петровский парк» — около пяти минут пешком. Рядом Петровский парк, Ходынское поле, стадион «Динамо» и Ленинградский проспект. До Тверской — 2,5 км. Здесь не нужно ждать, когда вокруг появится город: он уже есть, а бывшую промышленную площадку предстоит встроить в его жизнь.
В-третьих, сам дом. В первой башне будет 48 этажей и 402 квартиры. Предусмотрены террасы, двухуровневые пентхаусы, зимний сад и клубная гостиная. Это важно и для будущей перепродажи: покупателю нужен хороший дом, удобная планировка и вид из окна, а не только история о перспективном районе.
Теперь о цене входа. Предварительный ориентир — от 32 млн ₽ за квартиру с одной спальней и от 650 тыс. ₽ за м². Обсуждается рассрочка с первым взносом от 30% на срок до трёх лет. Финальные цены и условия первого пула ещё ждём.
Вот почему это «Вклад оптимиста»: ставка на ранний вход и на то, как изменится окружение. По мере появления парка, офисов и новых очередей локация может стать дороже. Но всю территорию преобразят поэтапно — здесь нужен запас времени, а потенциал конкретной квартиры будем оценивать по стартовой цене, планировке и условиям покупки.
Напишите брокеру Whitewill в чат — добавим вас в лист ожидания, отправим цены и планировки первого пула и поможем выбрать квартиру под вашу инвестиционную задачу.
Лучшие предложения в Москве:
Клубный дом на 69 квартир, включающие в себя 10 мезонетов и 6 пентхаусов в самом сердце Москвы. Все квартиры без отделки, возможны варианты с ориентацией на три стороны света, двухэтажные мезонеты с патио и отдельными входами, пентхаусы с каминами и террасами.
Клубный квартал делюкс-класса на Садовнической набережной в Замоскворечье. Проект состоит из 4-х корпусов от 1-го до 10-ти этажей. Представлены варианты от квартир с 1-й спальней до просторных 5-комнатных резиденций. Также вы можете выбрать пентхаус с террасой и дровяным камином или урбан-виллу с приватным входом.
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
«Тессинский, 5» — жилой комплекс делюкс-класса в Таганском районе. Бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнёры» разработало фасады из анодированного алюминия четырёх оттенков: бронзовый рассвет, белый полдень, золотистый закат и тёмная полночь. Ландшафтные архитекторы превратили внутренний двор в зелёный сад. Вы гуляете среди деревьев и кустарников, занимаетесь йогой на свежем воздухе, слушаете музыку и играете с детьми.
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
«Мастерс» — квартал премиум-класса в тихой части района Аэропорт, всего в 15 минутах от Кремля. Композицию формируют 11 разновысотных секций переменной этажности от 8 до 25 уровней, создающих цельный архитектурный ансамбль с выразительным силуэтом. Панорамные окна открывают виды на небоскрёбы Сити и зелёный ландшафт Ходынского поля.
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
«Дом Кино» — премиальный жилой комплекс в самом сердце Москвы. Проект объединяет новую 22-этажную башню со ступенчатым силуэтом и бережно реставрированный особняк XIX века, создавая современный образ города на стыке прошлого и будущего.
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
Закрытый квартал премиум-класса в Обручевском районе. В проекте предсталены варианты от компактных форматов до просторных семейных лотов, пентхаусов, резиденций с террасами, патио и двухуровневых квартир со вторым светом. Внутри квартала устроены 2 приватных двора с зонами для взрослых и детей.
| Лоты | Площадь от |
Цена от
|
Читайте также:
