Что нужно знать о проекте Taller
Бизнес-пространство Taller
Проект Taller – это два 12-этажных корпуса с офисами класса А, расположенные в Даниловском районе и неподалёку от Павелецкой площади.
Архитектурную концепцию проекта разработали специалисты архбюро Speech. Они подарили Москве несколько ярких офисных комплексов – квартал небоскрёбов «Савёловский Сити», башня «Федерация» и высотки Neva Towers. Сдача бизнес-центра Taller запланирована на 2 квартал 2024 года.
Зелёный сад на 7 этаже комплекса
Первые 7 этажей фасадов облицованы клинкерным кирпичом тёмно-красного оттенка. Верхняя часть зданий выполнена из меди и стекла. По периметру 7 этажа разбили настоящий сад. У западного корпуса воссоздали кирпичную башню с круглым окном, тем самым сохраняя связь с историей локации, где раньше стояли промышленные сооружения.
Бизнес-пространство соответствует требованиям «зелёных» сертификатов LEED и BREEAM. Инженерные системы оптимизируют расход потребляемой энергии. Все полы в лобби оборудованы энергогенерирующей плиткой PAVEGEN. Она преобразует энергию каждого шага в электричество. А на крыше установят солнечные батареи, которые займут собой 60% кровли. И за счёт них будут освещаться все интерьеры в местах общего пользования.
Бизнес-пространство с панорамным остеклением
О районе
Своё название Даниловский район получил от одноимённого села, расположенного в 5 километрах от Боровицкого холма вниз по течению Москвы-реки. В этом месте в Москву-реку впадала небольшая речка, известная с XVI века как Даниловка.
В середине 16 столетия по приказу Ивана IV здесь строится Даниловский монастырь, служивший своего рода форпостом для предупреждения набегов татарских войск. С тех времён вся жизнь кипела вокруг монастыря. По соседству с ним в 17 веке возникают стрелецкие, кожевнические, симоновские слободы. А в 1785 году пустующую территорию вокруг монастыря передали под жилую застройку.
Внутренний дворик Даниловского монастыря
Бизнес-лофт «Даниловская мануфактура»
Бассейн в фитнес-студии Ideal Fitness
Деловой квартал «Новоспасский двор»
Дербеневская набережная
Что внутри бизнес-пространства
На внутренней территории создадут искусственный ландшафт с зонами отдыха и цветниками. Высадят многолетние деревья и проложат небольшие прогулочные дорожки. Прямо у корпусов оформят зелёные уголки с кустарниками, рядом с которыми приятно пройтись или отдохнуть во время обеденного перерыва.
Много зелени на территории Taller
Корпуса соединены стилобатом с торговой галереей
Кафе с летней верандой на первом этаже
Чтобы попасть в бизнес-центр, вам не нужно доставать пропуск из кармана. Ведь в лобби организовали вход по системе бесконтактного доступа Face ID. На первом этаже открыт коворкинг, где играет расслабляющая музыка эмбиент, настраивающая на рабочий лад.
В подземной части Taller оборудован одноэтажный паркинг на 88 машиномест с зарядными станциями для электрокаров. Рядом с офисными корпусами организована стоянка для электросамокатов с возможностью подзарядки. Также есть наземный паркинг на 17 машин.
В бизнес-центре оборудуют собственный дата-центр площадью 300 квадратных метров, обеспечивающий стабильное и быстрое интернет-соединение. А в случае отключения электроэнергии запустится автономная система резервного питания. Отличная фишка, которая привлечёт IT-компании. К тому же во всех общих зонах можно пользоваться высокоскоростной сетью Wi-Fi, совершать звонки и работать в режиме онлайн.
Бизнес-центр Taller с вечерней подсветкой
Об офисах
В бизнес-пространстве Taller – 255 офисов. Если у вас небольшой штат из десятка человек, можете купить уютный лот площадью 80 квадратных метров. Также есть и просторные варианты для компаний побольше. Например, офис площадью 195 квадратных метров. Вы также можете приобрести несколько лотов и объединить их в просторный опенспейс.
Бизнес-пространство Taller
Офисы продаются без отделки и со свободными планировками. Это отличный вариант для тех, кто хочет самостоятельно оформить интерьеры и зонировать пространство под свои бизнес-задачи.
Потолки в офисах – 3,75 метра. А все окна – только панорамные. Так что у вас на работе всегда будет много естественного света. Приятно проводить собеседование или общаться с партнёром в залитом солнцем офисе и параллельно любоваться панорамным видом на Москву.
Панорамные окна в каждом офисе
В каждом помещении настроена климат-система, благодаря которой вам не будет жарко летом и холодно зимой. Офисы оборудованы современной системой вентиляции с очисткой воздуха. Все офисы продаются по ДДУ через эскроу-счета от Сбербанка.
Вы можете купить любой лот по беспроцентной рассрочке. Для этого достаточно внести 30% от общего ценника, а оставшуюся часть – в течение полугода. Либо оплатить половину стоимости и растянуть оставшиеся выплаты на 2 года.
Транспортная доступность
На машине вы доедете до Садового кольца всего за 8 минут. Дорога до ТТК займёт у вас 15 минут с учётом пробок. До ближайшей станции метро «Павелецкая» вы дойдёте за 12 минут. А до станции МЦД «Дербеневская» – за 5 минут.
Итоги
Чего ждать
Офисы с панорамный окнами, свой дата-центр, маркеты с кафе на первом этаже и зелёный ландшафт на территории
Чего не ждать
Отделки в офисах
Кому подойдёт
IT-компаниям и всем, кто ищет офис в современном комплексе неподалёку от центра.
