Spires
Городские резиденции рядом с природным заповедником «Долина реки Сетунь»
от 38 м²
площадь квартиры
от 31 500 000 ₽
цена квартиры
Презентация комплекса
Внутри — расположение комплекса, архитектура и инфраструктура
Презентация комплекса
Внутри — расположение комплекса, архитектура и инфраструктура

О проекте

Рассказывают брокеры
О Spires
Spires состоит из 3-х корпусов высотой 13-26 этажей, в них расположилось 548 квартир площадью от 38 до 280 м². Отдельно от высоток стоят 5 уютных трёхэтажных урбан-вилл для тех, кто мечтает об отдельном доме в черте города. Высота потолков в комплексе — от 3 метров.
Expert 1
Зина
Эксперт проекта
Расположение
Городские резиденции Spires расположились на Нежинской улице, между природным заповедником «Долина реки Сетунь» и Матвеевским лесом. По Староволынской улице, через зелень леса, можно дойти до станции метро «Минская» или за 7 минут доехать до неё на машине. Чуть дальше раскинулся парк Победы и Поклонная гора.
Expert 2
Никита
Эксперт проекта
Архитектурный проект бюро «АрхИнж»
Ким Ег Гир, архитектор бюро «АрхИнж», вдохновлялся архитектурой Манхэттена 30-х годов. В эти года в США расцветает стиль «ар-деко». Самыми яркими примерами этого стиля стали знаменитые Empire State Building и Chrysler Building — стремящиеся вверх прямые линии, обилие изящных украшений и, конечно, сверкающие в высоте шпили стали символом американской мечты в эти годы.
Expert 3
Екатерина
Эксперт проекта

Планировки и цены квартир

Вы можете выбрать, забронировать и купить квартиру в жилом комплексе Spires в нашем разделе с планировками и ценами.
от 31 500 000 ₽
от 829 000 ₽ за м2
от 38 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
от 90 000 000 ₽
от 1 020 000 ₽ за м2
от 88 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
от 179 990 000 ₽
от 600 000 ₽ за м2
от 300 м2
Это типовая планировка, а не квартира. Альбом со всеми планировками можно скачать на сайте. Посмотреть все лоты можно переключив фильтр справа.
С Студия
1 спальня
2 спальни
3 спальни
4+ спальни
Другие варианты планировок:
1
1
1
plan-lot-33555
Квартира с 1 спальней
31 500 000 ₽ 0 ₽ в месяц
1 спальня
С отделкой
38 м²
Квартира с 1-й спальней общей площадью 38 м² в комплексе премиум-класса Spires. Квартира с готовой отделкой расположена 3-м этаже в корпусе 1, интерьеры наполнены мебелью и бытовой техникой. Планировка: кухня-столовая, спальня, ванная комната, холл. Благодаря панорамным окнам пространство наполнено светом, открываются виды на улицу.
квартира с 1-й спальней
Лот #225170
plan-lot-125230
Квартира с 2 спальнями
55 000 000 ₽ 0 ₽ в месяц
2 спальни
С отделкой
73 м²
Видовая квартира с 2-мя спальнями площадью 73 м² в комплексе городских резиденций Spires на 5-м этаже в корпусе 2. Выполнена отделка по индивидуальному дизайн-проекту с использованием высококачественных материалов, стены украшают декоративные молдинги, потолки — карниз.

На полу выложены ламинат Флойд Richmans, керамогранит Atlas Concord и Porcelanos. Установлены система индивидуального кондиционирования и «теплый пол». Сантехника представлена брендами Ravak Puri, Ceramic и Gem. Продуманы различные сценарии освещения — люстры, настенные и трековые светильники и споты. Квартира укомплектована мебелью и бытовой техникой.

Функциональная планировка включает кухню-гостиную с обеденной зоной, спальню, кабинет, который можно оборудовать как вторую спальню, 2 санузла и холл. Благодаря панорамному остеклению пространство наполнено естественным светом и теплом, открываются виды на природный заказник «Долина реки Сетунь».
квартира с 2-мя спальнями
Лот #295348
plan-lot-96045
Квартира с 2 спальнями
90 000 000 ₽ 0 ₽ в месяц
2 спальни
С отделкой
88 м²
Видовая квартира с 2-мя спальнями площадью 88 м² в комплексе городских резиденций премиум-класса Spires. Выполнена премиальная дизайнерская отделка в современном стиле. В отделке использован крупноформатный керамогранит Arch Skin, паркет Finex, на кухне натуральный камень кварцит. Из окон открываются панорамные виды на город и природный заказник «Долина реки Сетунь».

Планировка: светлая кухня-гостиная с эркером, спальня с гардеробной, вторая спальня, санузел, гардеробная, прихожая. Квартира полностью меблирована, бытовая техника Asco, Kuppersbusch, холодильник Liebherr. Бра Baxter, Flos, люстра Moooi. Кондиционеры Daikin, Сантехника Gessi, двери Union, розетки Lithoss.
квартира с 2-мя спальнями
Лот #278614
plan-lot-82992
Квартира с 3 спальнями
179 990 000 ₽ 0 ₽ в месяц
3 спальни
Без отделки
300 м²
Видовая квартира с 3-мя спальнями и террасой общей площадью 300 м² в комплексе резиденций Spires. Квартира без отделки расположена на 24 этаже в корпусе К1, по карте это дом 5к2. Благодаря панорамному остеклению на 3 стороны и высоким потолкам пространство наполнено светом. Предусмотрен готовый дизайн-проект.

Возможная планировка: просторная угловая кухня-гостиная, 2 спальни со своими с ванными комнатами, третья спальня, кабинет, ванная комната, постирочная, 2 гардеробные. Спланирован выход на большую открытую террасу с видами на 3 стороны — запад, север и восток. Живописные виды на природный заказник «Долина реки Сетунь» и на город. В подземном паркинге предусмотрено машиноместо и кладовая за отдельную стоимость.
квартира с 3-мя спальнями
Лот #177609
Хотите арендовать апартаменты на длительный срок в Spires?
Оставьте заявку, и эксперт проекта свяжется с вами и подберёт подходящий вариант
Оставить заявку
аренда апартаментов
Хотите купить коммерческое помещение в Spires?
Оставьте заявку, и эксперт проекта свяжется с вами и подберёт подходящий вариант
Оставить заявку
коммерческая недвижимость
light light
light light
lamp

Презентация городских резиденций

Расположение корпусов, архитектура и инфраструктура комплекса Spires в нашей pdf презентации.
PDF 16.3 MB. Время скачивания 8 секунд .
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие Я полностью ознакомился и согласен с Пользовательским соглашением, Политикой обработки персональных данных и файлов Cookie, и предоставляю конкретное, предметное, информированное, сознательное и однозначное Согласие на обработку моих персональных данных.на обработку персональных данных.
Наш сайт защищен с помощью reCAPTCHA и соответствует Политике конфиденциальности и Условиям использования Google.
Каталог

Расположение комплекса

Spires расположен по адресу Москва, Нежинская улица, 5. Запишитесь на экскурсию через официальный сайт продаж.
Минская, 7 минут

Что нужно знать о проекте Spires

Важные подробности: о районе, инфраструктуре, планировках, парковке. Цифры и фотографии.
wrapp_image
ЖК «Городские резиденции Spires» 

Spires — это жилой комплекс премиум-класса на 548 квартир рядом с заповедником «Долина реки Сетунь» в 10 км от Кремля. На территории 3 га расположено три корпуса высотой от 13 до 26 этажей и пять вилл. Высотные корпуса выполнены в стиле ар-деко по проекту бюро «Архинж». Авторы вдохновлялись архитектурой Манхэттена 30-х годов.


В отделке фасадов использован керамогранит, клинкерный кирпич и майолика. Строгие вертикали украшает витражное остекление, барельефы, эркеры и кованые ограждения французских балконов. Этажность меняется ступенчато, образуя открытые террасы на верхних этажах. Завершают композицию металлические шпили — стремление к новым высотам заложено в основу проекта.

О районе

Окрестности ЖК Spires в Западном автономном округе Москвы

Жилой комплекс Spires — одно из самых экологичных мест столицы. Он находится в окружении природного заказника «Долина реки Сетунь» и Матвеевского парка. На 800 га заповедной природы обитают белки, кроты, гнездятся совы, певчие дрозды, корольки и пеночки. В пойме реки Сетуни водятся ласки, бобры и ондатры. Всего в долине Сетуни живет 20 видов животных и 70 видов птиц.


Чистейший воздух насыщен полезными летучими веществами — фитонцидами, которые выделяют разные виды деревьев. Здесь растут ивы, ольха, вязы, сосны, липы, клены, березы и ели.
Долина реки Сетунь рядом с комплексом Spires в Очаково-Матвеевском районе

В долине реки Сетунь проложены пешеходные дорожки и мостики, оборудованы спортивные и детские площадки. Берег реки с его живописными маршрутами служит отличным местом для прогулок пешком и на велосипеде. 

В теплое время года на полянках можно устроить семейный пикник, поиграть в бадминтон, почитать книгу или просто полюбоваться пейзажем.

В парке приятно находиться в любое время: вечером все дорожки освещаются фонарями, а за общественным порядком следят службы видеонаблюдения.

Прямо на территории заказника можно увидеть памятники архитектуры и посетить достопримечательности: усадьбы Троекурово и Троице-Голенищево, шатровый храм Троицы Живоначальной, построенный в XVII веке.

Зимой в заповеднике Сетунь заливают ледяные горки и прокладывают лыжные трассы. Уникальные природные условия и включенность района в городскую среду позволяют жителям комплекса «Спайрс» сочетать разнообразные виды отдыха и досуга.

Что внутри комплекса

Внутренний двор городских резиденций «Спайрс»

На приватной территории комплекса Spires выполнен ландшафтный дизайн: разбиты аллеи, боскеты и садовые лабиринты. Двор оборудован детскими игровыми и спортивными площадками, обустроен беседками и местами для отдыха. В комплексе Spires реализована концепция «двор без машин», чтобы жители не беспокоились за безопасность своих детей. Весь периметр находится под круглосуточным видеонаблюдением, пункты охраны допускают на территорию только резидентов и их близких.

Интерьер лобби в жилом комплексе Spires, Нежинская 5

Входные группы комплекса Spires оформлены в разных стилях: неоклассика, готика и ар-деко. Интерьеры украшает натуральное дерево, мрамор, оникс, бронза и латунь. В лобби размещается стойка для консьержа, уборная и кладовая для хранения колясок, сезонного и габаритного имущества. 

Инженерное оснащение комплекса обеспечивает жильцам комфорт и доступность. Скоростные лифты Kone поднимут резидентов на нужный этаж прямо из подземного паркинга на 680 машиномест. На территории парковки есть автомойка, услугами которой можно воспользоваться в любое время суток.

Системы вентиляции подают в здания только чистый воздух с оптимальной температурой: жильцам никогда не будет холодно или жарко. Вся вода в комплексе тщательно фильтруется и обогащается необходимыми микроэлементами.

О квартирах   

В ЖК «Спайрс» представлено 548 квартир площадью от 38 м² до 280 м² и высотой потолков от 3 до 6 метров. Застройщик Tekta Group предлагает разнообразные форматы жилья: можно выбрать студию и квартиры с двумя, тремя или четырьмя комнатами. Есть варианты квартир с французскими балконами, вторым светом и выходом на благоустроенную террасу площадью от 10 м² до 160 м².

На последних этажах комплекса располагаются двухуровневые пентхаусы площадью до 390 м², в которых можно установить дровяной камин. Во всех квартирах и пентхаусах предусмотрены изолированные спальни и просторные кухни. В большинстве многокомнатных квартир есть дополнительные ванные комнаты и санузлы.

Верхние этажи оборудованы панорамными окнами, из которых открываются потрясающие виды на центральные районы столицы. 

Городская вилла на территории комплекса «Спайрс»

Для тех, кто мечтал о собственном доме, в комплексе построены урбан-виллы — отдельно стоящие здания с собственной парковкой и патио. На подземном уровне в них размещается винный погреб и домашний кинотеатр. 

Во всех жилых помещениях комплекса Spires можно выполнить чистовую отделку по одному из нескольких дизайн-проектов: современный стиль, парижская квартира, неоклассика, ар-деко и лофт. По умолчанию во всех квартирах установлены дизайнерские металлические двери, отопительные системы, многоступенчатые фильтры для питьевой воды, приборы учета и оконные стеклопакеты повышенной прочности. Все коммуникации подключены, в «мокрых» зонах сделана гидроизоляция.

Транспортная доступность  

В шаговой доступности от комплекса — универсамы «Перекресток» и «Пятерочка», ТЦ «Матвеевский», детская поликлиника № 47, школы № 814, № 99 и № 97, лицей № 1589 и шесть детских садов. В 15 минутах ходьбы — частная Ломоносовская школа. Станция метро «Славянский бульвар» находится в 2 км. Возле комплекса есть удобные выезды на Аминьевское шоссе, Кутузовский проспект и Мосфильмовскую улицу. До ТТК можно доехать за 10 минут.

Итоги

Чего ждать

Первозданная природа недалеко от центра. Современная жилая инфраструктура.

Чего не ждать

Готовых интерьеров. Квартиры в комплексе представлены без отделки. 

Текущий этап строительства
Начало:
3 квартал 2018
Сдача:
4 квартал 2021
декабрь
январь
Застройщик
С момента основания компания Tekta Group построила 8 крупных жилых комплексов общей площадью 1,9 млн м², получила 30 премий и наград. Проекты компании несколько раз становились финалистами премии Urban Awards.С момента основания компания Tekta Group построила 8 крупных жилых комплексов общей площадью 1,9 млн м², получила 30 премий и наград. Проекты компании несколько раз становились финалистами премии Urban Awards.
Запишитесь на просмотр
Укажите свои контакты и менеджер свяжется с вами, чтобы уточнить удобное время просмотра
arrow-up
Екатерина