Что нужно знать о проекте Mod
Фасады жилого комплекса Mod
Жилой комплекс Mod – это 3 небоскрёба и 2 клубных дома с квартирами и апартаментами премиум-класса, расположенные в районе Марьина роща вблизи Фестивального парка.
Архитектурную концепцию проекта разработали специалисты московского бюро Kleinewelt Architkten, что в переводе с немецкого – архитекторы маленького мира. Они специализируются на строительстве современных жилых комплексов и благоустройстве общественных пространств. В числе их работ – квартал клубных домов Allegoria Mosca на «Золотой миле», комплекс Kepler House в Хамовниках.
Небоскрёбы и клубные дома ЖК Mod
Три небоскрёба жилого комплекса Mod в высоту – 55, 55 и 44 этажа. Они названы в честь зарубежных писателей: Камю, Драйзер и Томас Манн. Здания спроектированы в стиле минимализм, или, как выражаются сами авторы проекта – «чувственный функционализм». На уровне силуэта – это три строгих, тонких монолитных объёма с выразительным завершением. На верхних этажах башен – яркая «корона» – двухуровневые стеклянные пентхаусы.
Фасады небоскрёбов ЖК Mod
По бокам от небоскрёба, расположенного на второй линии застройки – спроектированы два 9-этажных клубных дома, названные в честь Айн Рэнд и Гертруды Стайн. Их фасады имеют сложную, зубчатую структуру – за счёт чего увеличен доступ солнца в квартиры. Здания облицованы натуральным камнем и пластинами из анодированного алюминия под бронзу и золото.
Зубчатая фактура фасада клубного дома
В подземной части комплекса оборудуют 2-уровневый паркинг, рассчитанный на 736 машин. Для жителей доступны кладовые для хранения сезонных вещей. Предусмотрены посты для мойки колёс.
Панорамное остекление клубного дома ЖК Mod
О районе
История района Марьина роща уходит корнями в XV век. И существуют как минимум две версии происхождения этого названия.
По одной из них – район назван в честь жестокой атаманши по имени Марья. Она верховодила разбойничьими бандами, которые обитали в густом лесу, располагавшемся в то время на территории района. Разбойники грабили купцов и совершали набеги на ближайшие сёла. Местные так и прозвали лес «Марьиной рощей» и всячески избегали встречи с атаманшей.
По другой версии – местность названа в честь боярыни Марьи. Она была женой сына местного боярина Фёдора Кошки, владевшего ближайшими землями. Девушка была настолько красива, что современники называли рощу не именем хозяина, а в честь Марьи.
Неподалёку от жилого комплекса Mod расположен Фестивальный парк. Вам достаточно спуститься по 4-ой улице Марьиной Рощи и пройти под эстакадой ТТК, чтобы попасть в красивый ландшафтный парк. Всего 8 минут в пути – и вы уже гуляете по тихим аллеям в окружении пышных деревьев.
Зелёные аллеи Фестивального парка
Но богатая флора – это не единственное, чем привлекает Фестивальный парк местных жителей. Его также оборудовали зоной воркаута, детскими площадками, построили спортивный комплекс «Новая лига», где проходят тренировки по кёрлингу. Добавьте к этому ещё и брендированную площадку для стритбола Adidas Central Court. Поэтому здесь всегда много спортивной молодёжи.
Площадка для стритбола Adidas Central Court
А если вы любите гулять в окружении девственной природы в тени многовековых деревьев – то отправляйтесь в Екатерининский парк. Он находится чуть дальше – всего в 250 метрах от Фестивального парка. Пройдите по живописным прогулочным дорожкам вдоль пруда. А после сверните к красочному цветнику и зайдите внутрь миниатюрной ротонды. Это романтичное место просто создано для фото.
Пёстрые цветники в Екатерининском парке
Или можно сесть в машину и доехать до парка ВДНХ. Всего 10 минут в пути – и вы уже гуляете по широким променадам, залитых солнцем. Пройдите вглубь парка и отыщите экотропу, возвышающуюся над землёй и ведущую вдоль пышных деревьев. Насладитесь неспешной прогулкой по извилистому маршруту и свежим запахом листвы.
Экотропа в парке ВДНХ
А на других выходных отправляйтесь в парк «Сокольники и обязательно возьмите с собой детей. Всего 15 минут на машине – и вы уже гуляете по парку аттракционов. Возьмите сахарной ваты или мороженое детям – и выбирайте карусель. Будет немного страшно, но зато весело.
Парк аттракционов «Сокольники»
Что внутри комплекса
Внутренняя территория жилого комплекса Mod оформлена в виде приватного ландшафтного парка. И это не просто красивые аллеи с деревьями – это многоуровневое пространство с зонами для активного и спокойного отдыха.
Ландшафтный дизайн внутренней территории ЖК Mod
Здесь оборудовали сухой фонтан, в центре которого установлен металлический шар с зеркальной поверхностью. В солнечные дни дети играют в догонялки и брызгаются водой. Если не хотите промокнуть – садитесь чуть подальше, наслаждаясь приятным теплом и свежестью, разлитой в воздухе.
Сухой фонтан и лаунж-зоны на крыше стилобата
Другое место притяжении всех детей – площадка слева от парящего моста. На резиновом покрытии установлены карусели, качели-гнездо, безопасные горки. Никаких острых углов и опасных деталей. Так что можете не переживать за здоровье своего ребёнка. Плюс ко всему вся территория находится под круглосуточной охраной, а вход доступен только для жителей ЖК Mod.
Детская площадка в ЖК Mod
Также для ваших детей построят образовательный центр с разными кружками и секциями. А на первом этаже откроют частный детский сад. Больше не придётся торопиться по утрам. Всего за 5 минут вы дойдёте с ребёнком до садика, где он будет под присмотром заботливых педагогов.
Фасад образовательного центра на территории ЖК Mod
Приятно выходить из дома даже по самым незначительным поводам. Вы собрались за продуктами на ужин, идёте на тренировку или встречаетесь с подругами – это не так важно. Главное, что вы снова и снова гуляете по красочному скверу вашего двора. Полевые травы, цветы и живые вечнозелёные кустарники – теперь так выглядит путь до вашего дома.
Красочные променады на внутренней территории ЖК Mod
О квартирах
В жилом комплексе Mod вы можете приобрести одну из 2100 квартир, либо подобрать для себя апартаменты. Их не так много – всего 44. Какой бы лот вы ни выбрали – в ваших комнатах все окна будут панорамными. Потолки – до 4,8 метра. Сложите вместе эти 2 показателя – и вы получите квартиру, залитую солнцем.
На выбор – как небольшие студии 28 «квадратов», так и лоты с 4-мя спальнями площадью до 120 квадратных метров. Большая часть квартир продаются с предчистовой отделкой white box. Если хотите оформить интерьеры по своему дизайн-проекту – то это ваш вариант.
Оставшаяся часть лотов продаётся с готовой отделкой. Покупая квартиру или апартаменты – не забудьте подключить систему «Умный дом». С помощью мобильного приложения – можно контролировать работу инженерных систем и любых устройств, будь то электричество или газовая плита. Так что вы всегда будете знать, выключен ли утюг.
На верхних этажах небоскрёбов размещены двухуровневые пентхаусы со вторым светом и красивыми видами. Перед вами – широкая панорама города. Москва-Сити, Дом Правительства, сталинские высотки – всё это архитектурное богатство как на ладони. И этот вид – теперь навсегда ваша собственность.
Панорамный вид с верхних этажей небоскрёба Mod
Транспортная доступность
Всего за 3 минуты вы доедете до магистрали ТТК. В 5 километрах расположено – Садовое кольцо. 10-12 минут на машине – и вы уже на Садовом. За 5 минут можно дойти до ближайшей станции метро «Марьина роща». В 2022 году в 3 минутах ходьбы от ЖК Mod откроется станция Большой кольцевой линии «Марьина роща». С её помощью вы доедете до Москва-Сити или до Сокольников всего за 10 минут. Также в 2022 году откроют ж/д платформу «Марьина роща», с которой можно будет сесть на поезда МЦД-2.
Итоги
Чего ждать
Многоуровневый ландшафтный парк, торговую галерею, ресторан и фитнес-зал на территории комплекса.
Чего не ждать
Ключей в ближайшее время: сдача комплекса запланирована на 4 квартал 2024 года.
