Важные подробности: о районе, инфраструктуре, планировках и парковке. Цифры и фотографии.
![]()
Брутальный фасад клубного дома Magnum
Жилой комплекс Magnum – это 6-этажный клубный дом с апартаментами премиум-класса, расположенный в районе Хамовники вблизи парка «Усадьба Трубецких в Хамовниках».
![]()
Клубный дом Magnum сдан и готов к заселению
Архитектурную концепцию проекта разработали специалисты архбюро Vostok. В числе их работ – фасады клубных домов ЖК «Садовые кварталы», бизнес-центр LA Moscow, жилой комплекс «Огни» в Раменках. Клубный дом Magnum уже сдан и готов к заселению.
![]()
Фасад клубного дома Magnum
Харизматичный фасад жилого комплекса «Магнум» облицован тёмным камнем и немецким клинкерным кирпичом. Фактурный матовый рельеф фасада отражает солнечный свет сотнями бликов. Минималистичные архитектурные формы дома выделяют его на фоне соседней застройки. Брутальный монохром в чёрном цвете – так выглядит клубный дом Magnum
О районе
История района Хамовники уходит своими корнями в допетровские времена. Еще при Иване IV на современной территории района располагалась слобода ткачей. Ремесленники шили одежду, платки, скатерти из хамьяна, недорогой шёлковой ткани. А ткачей так и называли – «хамовниками».
![]()
Район Хамовники, начало XX века
Сегодня Хамовники – один из самых благоприятных и красивых районов Москвы. Он славится не только большим изобилием архитектурных шедевров, но и своим безупречным экологическим фоном. Который достигается за счёт обширных зелёных массивов. Клубный дом Magnum как раз находится неподалёку от живописных ландшафтных пространств.
![]()
Вид на Хамовники со смотровой площадки МГУ
Если выйти из жилого комплекса «Магнум» и пройти всего 100 метров в сторону Кремля – вы окажетесь перед старейшим московским парком – «Усадьба Трубецких в Хамовниках». Прогуляйтесь по его пышным аллеям, зайдите на Горбатый мост и полюбуйтесь прекрасными видами на пёструю флору. Детские и спортивные площадки, контактный зоопарк, бельчатник и даже конный манеж – всё это богатство находится в 5 минутах ходьбы от вашего дома.
![]()
Пруды парка «Усадьба Трубецких в Хамовниках»
Если от клубного дома Magnum пойти в обратном направлении – то уже через 10 минут неспешным шагом вы дойдёте до парка «Новодевичьи пруды». Сочная ровная трава, роскошный пруд и архитектура московского барокко. В летнее время запланируйте всей семьёй пикник прямо на берегу. Представьте, как вы со своими близкими наслаждаетесь солнцем, попиваете свежий коктейль и просто общаетесь по душам, глядя на романтичный пейзаж.
![]()
Новодевичьи пруды
Рядом с жилым комплексом Magnum расположена одна из лучших московских школ – Школа № 1535. Ученики без проблем сдают ЕГЭ на 220 баллов и более. И легко поступают в лучшие вузы России и Европы. Никаких бумажных журналов и дневников. Всё переведено в цифровой формат. А некоторые дисциплины отведены на дистанционку.
![]()
Школа №1535 – в 5 минутах ходьбы от ЖК Magnum
Что внутри комплекса
На внутренней территории клубного дома «Магнум» оформили небольшой зелёный сквер с удобными скамейками и фонарями. Здесь приятно отдохнуть перед сном, подышать свежим воздухом или почитать книжку. Вокруг никаких случайных людей, а только ваши счастливые соседи. Территория огорожена и находится под круглосуточной охраной.
![]()
Озеленённый сквер у клубного дома Magnum
Если зайти в лобби и пройти в зону ожидания – можно уловить запах свежесваренного кофе и услышать колоритный пассаж на саксофоне. Из колонок играет плейлист под названием «Классика джаза», а любезный консьерж угощает горячими напитками гостей. Присаживайтесь на мягкий диван и насладитесь кенийской арабикой под музыку Чарли Паркера.
![]()
Лаунж-зона на первом этаже
На территории дома никаких машин вы не увидите. Потому что все соседи оставляют автомобиль в подземном паркинге, рассчитанном на 49 машиномест. Это удобно и к тому же экологично. Меньше выхлопных газов и лишнего шума по утрам.
Об апартаментах
В клубном доме Magnum – 44 апартамента. Потолки в комнатах – 3,4 метра. Если вы ищите небольшой лот с удобной планировкой – можно выбрать уютную студию площадью 55 квадратных метров.
Но если у вас большая семья, стоит взять просторные апартаменты. Например, лот с 3-мя спальнями площадью 200 квадратных метров. У каждого члена семьи будет своя комната, а вечером можно собираться всем вместе в большой гостиной.
![]()
Пример оформления гостиной
Все лоты продаются без отделки, но с межкомнатными перегородками. Вам остаётся выбрать подходящую планировку и заказать ремонт по собственному дизайн-проекту интерьеров. Когда будете составлять ТЗ дизайнеру – не забудьте указать, что комната с панорамным остеклением во всю стену – это зимний сад. И он имеется в каждом апартаменте. Чем больше цветов – тем лучше.
![]()
Типовая планировка апартаментов
На верхних этажах клубного дома Magnum – можно приобрести пентхаус. Здесь потолки будут чуть повыше – 3,85 метра. К тому же у вас будет собственная терраса. Обустройте себе лаунж-зону с диваном, столиком, кресломешком или шезлонгом. И представьте, как вы будете отдыхать прямо под солнцем или встречать новый день с чашкой капучино и круассанами. Тёплый ветер, лёгкая музыка и сладкий вкус персикового джема. Так начинается день у успешного и счастливого человека.
![]()
Небольшие террасы на 6 этаже клубного дома
Транспортная доступность
Благодаря удобному выезду на Комсомольский проспект вы доедете на машине до ТТК за 10 минут. До Садового кольца ещё ближе – всего 6 минут. До ближайшей станции метро «Фрунзенская» можно дойти за 9 минут.
Итоги
Чего ждать
Зимний сад в каждом апартаменте
Чего не ждать
Фитнес-клуба и ресторанов на территории комплекса
Кому подойдёт
Всем, кто ценит минималистичную архитектуру и хочет жить вблизи красивых парков
